Commercieel onroerend goed in het centrum van Istanbul Turkije 280m²

- 🏙️ Kadıköy, centrum Istanbul: commercieel pand van 280 m²
- 📅 Gebouwd in 2023 in een modern vijf verdiepingen tellend gebouw
- 🧾 10-jarig contract met Migros - stabiele huurinkomsten
- 🛠️ Volledige technische documentatie en vergunning voor ingebruikname
- 🅿️ Open parkeerplaats - praktisch voor klanten en personeel

Wie op zoek is naar een echte investeringskans in Istanbul, komt al snel uit bij Kadıköy. We hebben dit pand zelf bekeken en we begrijpen meteen waarom dit zo interessant voelt. Het gaat om 280 m² commercieel oppervlak op de begane grond. Het gebouw is in 2023 opgeleverd, dus je koopt niet iets ouds, maar iets dat past bij nu. De ligging in een drukke stad betekent ook dat er continu aanloop is van klanten.

Wat dit aanbod echt bijzonder maakt, is de langdurige huurder. Er zit een wereldwijd bekende supermarktketen, Migros, in het pand met een huurcontract van 10 jaar. Dat geeft rust, want je hebt een stabiele inkomstenstroom zonder elke maand gedoe. Daarnaast is er technische documentatie aanwezig, inclusief de vergunning voor ingebruikname. Voor ons telt dat, want het maakt de aankoop transparanter en minder spannend dan bij veel andere deals. 📦

Het gebouw heeft geen afgesloten terrein en ook geen beveiligd terrein. Dat gezegd hebbende, er is wel een open parkeerplaats, wat klanten vaak al meteen waarderen. We merken in gesprekken dat bereikbaarheid en gemak vaak het verschil maken tussen “misschien” en “ik wil dit pand”. De energievoorziening en technische basis zijn er, en alles is logisch ingericht voor commercieel gebruik. Als je wilt, kunnen we je ook online een bezichtiging laten ervaren, zodat je goed kunt inschatten wat je koopt. 🚗

We willen dat je zeker voelt voordat je een stap zet. Ons team is bekend met de details van dit object, en we kunnen je uitleggen hoe de huur, de documenten en de praktische kant van de locatie samenkomen. Je krijgt van ons begeleiding tot aan de volgende stappen van de transactie, zodat je niet hoeft te gokken. Interesse? Neem contact met ons op en we plannen graag een online bezichtiging met onze specialist. Object ID 10502490 staat klaar in ons dossier. 😊