Propiedad comercial en el centro de Estambul Turquía 280m²

- 🏬 Local comercial en Kadıköy, centro vibrante de Estambul
- 📐 Superficie total de 280 m² en planta baja de edificio nuevo (2023)
- 🧾 Inquilino de larga duración: Migros con contrato de 10 años
- 🛡️ Documentación técnica completa y licencia de uso disponible
- 🚗 Estacionamiento abierto para facilitar el acceso de clientes

Si buscas una inversión con sentido, aquí hay una oportunidad que nos gusta mucho y que hemos podido revisar con nuestra propia gente en sitio. Se trata de un local comercial de 280 m² en Kadıköy, una de las zonas más exclusivas y con más movimiento de Estambul, Turquía. Está en la planta baja de un edificio de cinco pisos construido en 2023, así que el espacio llega con un aspecto moderno y agradable. Además, su ubicación en ciudad grande te da una base sólida de flujo de clientes, algo clave para sostener el negocio y el valor del inmueble.

Lo mejor, sin duda, es que no estás comprando “a ciegas”. El local cuenta con un inquilino a largo plazo, la reconocida cadena de supermercados Migros, con un contrato de arrendamiento de 10 años. Eso significa ingresos estables y tranquilidad, porque la operación ya está funcionando desde hace tiempo. Nos gusta especialmente este punto porque reduce el estrés típico de empezar de cero, y permite pensar en el futuro con más calma. En nuestro equipo, cuando vemos un arrendamiento tan bien estructurado, nos emociona pensar en la continuidad que puede ofrecer. 😌

Otro detalle que transmite confianza es que el inmueble dispone de toda la documentación técnica necesaria, incluyendo la licencia de uso. Para nosotros, que todo esté en regla es fundamental, porque así la compra se vuelve clara y transparente. El edificio no tiene territorio cerrado, aunque sí dispone de estacionamiento abierto, lo cual ayuda a que clientes y proveedores se muevan con facilidad. Y aunque no haya una zona protegida en el entorno, la zona de Kadıköy compensa con creces por actividad y demanda. Si te interesa invertir, este equilibrio entre legalidad, estabilidad y ubicación realmente importa. 🔑

Queremos acompañarte de verdad, no solo “pasarte un anuncio”. Podemos responder tus preguntas con honestidad, orientarte según tu objetivo de inversión y organizar una visita, incluyendo opción de visita virtual. El ID del inmueble es 10502490, y estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso cuando tú estés preparado. Kadıköy no suele esperar, y este tipo de oportunidades con inquilino consolidado aparecen con poca frecuencia. Escríbenos y lo vemos contigo, paso a paso, como debe ser. 🤝