Proprietà commerciali nel centro di Istanbul Turchia 280m²

- 📍 Kadıköy, Istanbul - quartiere prestigioso e molto richiesto
- 📐 Locale commerciale di 280 m² al piano terra
- 🏢 Edificio nuovo (2023), 5 piani, comfort moderno
- 💼 Inquilino di lungo periodo con contratto 10 anni (catena Migros)
- 🛁 Documentazione tecnica completa e verificabile, inclusi collaudi

Quando entriamo in questo locale, si capisce subito perché è un’occasione rara. Siamo a Kadıköy, nel cuore di una zona dove c’è sempre movimento e domanda. Qui parliamo di 280 m² totali, al piano terra di un edificio costruito nel 2023, quindi con spazi pensati per il quotidiano e con un livello di comfort davvero alto. Noi e il nostro team abbiamo controllato personalmente l’oggetto e possiamo dirti che è una struttura solida, adatta sia per far crescere un’attività sia per investire con criterio. 😊

Il punto che più tranquillizza chi compra è l’affitto. Dentro l’immobile vive già un inquilino di lungo periodo, una nota catena di supermercati Migros, e il contratto è fissato per 10 anni. Questo significa reddito stabile e meno preoccupazioni, perché la proprietà non resta “vuota” nel tempo. Inoltre, abbiamo a disposizione tutta la documentazione tecnica, comprese le autorizzazioni di collaudo, così il percorso di acquisto può essere gestito in modo chiaro e trasparente. 🤝

Un altro dettaglio che i clienti apprezzano, soprattutto quando l’immobile è per uso commerciale, è la praticità. L’edificio non ha aree protette, però dispone di un parcheggio aperto, utile per chi arriva e per chi accompagna. Istanbul è una grande città e Kadıköy attira flussi costanti, quindi il locale beneficia di visibilità e di opportunità reali. Noi ti seguiremo passo passo, anche perché questa è una di quelle proprietà che, una volta capita bene, difficilmente si dimentica. 🏙️

Se stai cercando un investimento concreto, qui c’è una combinazione forte: edificio nuovo, metratura generosa e un inquilino già presente. Noi possiamo rispondere a tutte le tue domande e organizzare una visita online per mostrarti gli spazi nel modo più comodo per te. L’ID oggetto è 10502490, così lo trovi subito e partiamo da lì, senza confusione. Contattaci e facciamo chiarezza insieme, perché il nostro obiettivo è farti scegliere con sicurezza, non solo “perché sembra buono”. 📩