Επαγγελματικά ακίνητα στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης Τουρκία 280τ.μ.

- 🏢 280 μ² επαγγελματικός χώρος στο κέντρο, σε προνομιακή περιοχή του Kadıköy
- 📅 Νέο κτίριο 2023, σε κτίσμα 5 ορόφων - 1ος όροφος
- 🛡️ Μισθωμένο με ασφαλή μίσθωση 10 ετών από την αλυσίδα MIGROS
- 🅿️ Ανοιχτός χώρος στάθμευσης κοντά, με εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό
- 👀 Διαθέσιμη διαδικτυακή επίδειξη για να το δεις άμεσα

Αν ψάχνεις ένα επαγγελματικό ακίνητο που να σε ηρεμεί, τότε αυτό εδώ αξίζει σίγουρα την προσοχή σου. Μιλάμε για 280 μ² εμπορικό χώρο στο Kadıköy, στο πιο ζωντανό κομμάτι της καθημερινότητας της πόλης. Είναι σε πρώτο χέρι από άποψη χρήσης, αφού πρόκειται για νέο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2023. Εμείς στην ομάδα μας έχουμε δει από κοντά τον χώρο και τα σημεία πρόσβασης, και μπορούμε να σου πούμε με ειλικρίνεια τι σημαίνει πρακτικά αυτή η τοποθεσία.

Το ακίνητο είναι στον 1ο όροφο ενός κτιρίου 5 ορόφων, και αυτό το κάνει ιδιαίτερα βολικό για προβολή και καθημερινή ροή. Ο χώρος δεν έχει κλειστή διαμόρφωση δωματίου ή αποκλειστικό πάρκινγκ, όμως υπάρχει ανοιχτή λύση στάθμευσης στη γύρω περιοχή. Έχουμε ξεκάθαρη εικόνα για το πώς εξυπηρετείται η πρόσβαση, γιατί το παρατηρήσαμε επί τόπου. Η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρισμό, κάτι που συνήθως σημαίνει πιο άμεση και πρακτική διαχείριση. Όλα αυτά μαζί χτίζουν μια εικόνα που σε βοηθά να πάρεις απόφαση πιο άνετα. 🙂

Το μεγαλύτερο ατού, όμως, είναι το μισθωμένο μοντέλο. Υπάρχει ήδη ασφαλής μίσθωση 10 ετών και ο μισθωτής είναι ένας από τους πιο ισχυρούς παίκτες της αγοράς, η MIGROS. Αυτό δεν είναι μια απλή ιστορία “μπορεί”, είναι κάτι που ήδη τρέχει, με σταθερότητα και προοπτική. Επίσης, η μονάδα παραμένει ελκυστική για επενδυτές που θέλουν εισόδημα τώρα και όχι μόνο στο μέλλον. Εμείς μπορούμε να σου εξηγήσουμε αναλυτικά τις συνθήκες μίσθωσης και να σου δείξουμε ό,τι χρειάζεσαι για να νιώσεις σιγουριά. 😌

Τέλος, υπάρχει και το πρακτικό κομμάτι της διαδικασίας. Τα απαραίτητα τεχνικά έγγραφα και οι εγκρίσεις που αφορούν τη νόμιμη λειτουργία είναι διαθέσιμα, οπότε δεν μπαίνεις σε άγνωστα νερά. Αν θέλεις να δεις τον χώρο πριν καν κλείσεις ραντεβού, έχουμε διαθέσιμη διαδικτυακή επίδειξη και μπορούμε να οργανώσουμε και video περιήγηση. Στόχος μας είναι να σε καθοδηγήσουμε βήμα-βήμα, από την πρώτη κουβέντα μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Στείλε μας μήνυμα και θα απαντήσουμε άμεσα, όπως και το έχουμε κάνει πάντα. 🌟