Land in den Bergen in Alcudia Spanien grundstück im Dorf 5870m²

- 🌄 5.870 m² terrassenförmiges Grundstück im Dorf, in den Bergen nahe Alcúdia, mit spektakulärem Tramuntana-Panoramablick
- 🏡 Bestehende 70 m² Casa de Aperos, legal registriert, ideal als Wochenendfinca oder landwirtschaftlicher Rückzugsort
- 💧 Zwei eigene Brunnen plus mögliche Anbindung an die Ortswasserversorgung; Stromanschluss in ca. 200 m oder über Solarpaneele
- 🚗 Nur ca. 3 km zum Strand, 250 m zum Supermarkt, 350 m zur Bushaltestelle/Hauptstraße, 45 km zum Flughafen, 6 km ins Stadtzentrum
- 🤝 Online-Besichtigung, Fernabwicklung, Ratenzahlung, Hypothek und sogar Krypto-Zahlung möglich; Objekt-ID: T318

Stell dir vor, du wachst morgens auf, gehst ein paar Schritte nach draußen und schaust einfach nur in diese Weite der Berge – genau das habe ich selbst dort gespürt, als ich das Grundstück das erste Mal besucht habe. Die Terrassen schmiegen sich an den Hang, du blickst direkt auf die Sierra de Tramuntana und trotzdem bist du mitten im Dorfleben, nicht einsam irgendwo im Nirnirgendwo. Auf 5.870 m² hast du Platz für deinen Gemüsegarten, ein paar Obstbäume, vielleicht ein paar Hühner oder einfach eine Hängematte unter freiem Himmel, ganz ohne Stress. Es ist einer dieser Orte, an denen man sofort langsamer spricht, tiefer atmet und merkt, dass es im Leben mehr gibt als nur Termine und To-do-Listen. 🌄

Auf dem Grundstück steht eine traditionelle Casa de Aperos mit rund 70 m², die ich mir in Ruhe von innen und außen angeschaut habe, damit ich dir ehrlich sagen kann, was Sache ist. Das Häuschen ist offiziell registriert, die Unterlagen (Nota de Registro) liegen mir vor, aber es gibt keine Cédula de Habitabilidad, also ist es aktuell eher etwas für Wochenenden, Landwirtschaft oder ein ruhiges Atelier als für den dauerhaften Hauptwohnsitz. Mit Genehmigung vom Rathaus kannst du sie restaurieren und behutsam wieder zum Leben erwecken, nur vergrößern darfst du die bestehende Fläche nicht. Wenn du magst, gehe ich mit dir Schritt für Schritt durch, welche Anträge Sinn machen und was sich realistisch umsetzen lässt. 🏡

Technisch gesehen ist die Finca besser aufgestellt, als man in den Bergen erst denkt, und ich habe mir die Anschlüsse vor Ort genau angesehen. Strom liegt etwa 200 Meter entfernt, du kannst also entweder einen klassischen Anschluss legen lassen oder gleich auf eine eigene Solaranlage setzen, was hier oben mit der Sonne richtig gut funktioniert. Wasser ist ein echter Pluspunkt: zwei eigene Brunnen (pozos de vena) sind vorhanden, und direkt vor dem Grundstück besteht die Möglichkeit, sich an die Ortswasserversorgung anzuschließen, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Kurz gesagt: Wasser ist da, Strom ist lösbar und mit ein bisschen Planung kannst du dir hier ein sehr stimmiges, unabhängiges Refugium aufbauen. 💧

Trotz der Ruhe bist du absolut alltagstauglich angebunden, das fand ich selbst beeindruckend, als ich die Wege abgelaufen bin. Der Strand ist nur etwa 3 km entfernt, der Supermarkt keine 250 m, Bushaltestelle und Hauptstraße liegen rund 350 m weg, und in ca. 45 km bist du am Flughafen – ideal, wenn Freunde dich besuchen oder du touristisch etwas aufbauen willst. Ich biete dir eine Online-Besichtigung an, die komplette Abwicklung kann auf Wunsch aus der Ferne laufen, inklusive Optionen wie Ratenzahlung, Hypothek oder sogar Zahlung mit Kryptowährung, alles mit individuell verhandelbaren Bedingungen. Wenn du möchtest, zeige ich dir vor Ort jeden Winkel, erkläre dir die Möglichkeiten für Renovierung, Wasseranschluss oder Solarpaneele in Ruhe und begleite dich durch jeden Schritt des Kaufs – merk dir einfach die Objekt-ID T318, melde dich bei mir und wir schauen, ob dieses Stück Land in Búger genau das Projekt ist, auf das du gewartet hast. 🤝