Земля в горах в Алькудия Испания участок в деревне 5870м²

- 🏔 Живописный участок 5870 м² в горах рядом с деревней Búger, недалеко от Алькудии
- 🏡 Старая постройка 70 м² под восстановление, идеальна для загородного дома выходного дня
- 💧 Два собственных колодца и возможность подключения муниципальной воды, электричество — по линии или через солнечные панели
- 🚗 Всего около 3 км до моря, рядом остановка, супермаркет и выезд на главную дорогу
- 💶 Подходит для инвестиций, возможна рассрочка, ипотека, оплата криптовалютой, дистанционная сделка, ID объекта: T318

Представьте себе утро на холме: тишина, прозрачный воздух, аромат трав и перед вами цепь гор Tramuntana, будто на открытке. Я сам сюда приезжал несколько раз в разное время дня, и каждый раз это место цепляет по‑новому, особенно когда солнце только выходит из‑за гор. Участок большой, 5870 м², и когда идёшь по нему, реально чувствуешь пространство: нет суеты, нет лишних людей, только ветер, птицы и панорама вокруг. Если вы хотите уголок, где можно отключиться от города, но не «в конце света» — это как раз такая история. 🏔

На участке стоит старая постройка примерно 70 м² — типичный «дом-аперос», который когда-то служил сельским домиком, и я уже представляю, как его можно превратить в тёплое, простое, но уютное место. Важно сразу честно сказать: расширить здание нельзя, нужно сохранить исходные 70 м², и сейчас у него нет Cédula de Habitabilidad, так что это не вариант для постоянной регистрации и жизни круглый год. Зато это отличный формат для дома выходного дня, творческой мастерской, маленькой фермы или просто тихого убежища, куда можно уехать на пару дней и перезагрузиться. Земля числится как finca rústica, но в документах по объявлению назначение стоит «для жилой застройки», а Nota de Registro у меня на руках — всё юридически прозрачно, я покажу вам каждый документ и спокойно все объясню. 🏡

По коммуникациям картина такая: сейчас электричества на участке нет, но линию можно подвести примерно в 200 метрах, а многие соседи в округе вообще переходят на солнечные панели — солнца здесь достаточно, я это лично проверил в самое «лённивое» зимнее утро. С водой ситуация даже лучше: на территории два собственных колодца, и есть возможность подвести муниципальную воду буквально перед фермой, что очень удобно, если планируете огород, сад или просто хотите запасной источник. При этом участок совсем не оторван от цивилизации: до моря около 3 км, до автобусной остановки 350 м, до супермаркета 250 м, до главной дороги 350 м, до центра города примерно 6 км, до аэропорта около 45 км — доехал, отдохнул, вернулся без долгих поездок. Я здесь специально проехал все расстояния, чтобы не было «сюрпризов», и по ощущениям локация очень комфортная для тех, кто ценит и природу, и доступность. 🌅

Если смотреть на участок как на инвестицию, то потенциал у него очень хороший: можно восстановить домик, сделать аккуратное, атмосферное пространство и сдавать как загородный вариант «для побега на выходные» или держать для себя, а со временем уже решать, что выгоднее. Я открыто обсуждаю условия: возможна покупка в рассрочку, ипотека, принимается криптовалюта, а по схеме оплаты мы можем вместе подобрать индивидуальное решение, в рамках закона и с нормальными документами. Я спокойно веду сделки дистанционно: могу организовать онлайн-показ, отправить видео, схемы, Nota de Registro, а потом, когда будете готовы, провести вас по всему процессу — от первого звонка до подписания, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Если хотите, запишите ID объекта T318, напишите или позвоните мне, и мы договоримся о дне визита или онлайн-просмотра — я покажу вам этот участок так, как его увидел сам, с его светом, воздухом и тем самым духом Майорки, который на фотографиях не передать. 🌿