Arazi dağlarda Alcudia'de İspanya arsa köyde 5870m²

- 🌄 Tramuntana Sıradağları manzaralı, Alcudia/Búger sınırında 5870 m² arazi
- 🏡 Üzerinde restore edilebilir 70 m² eski ahır/ev yapısı (genişletme izni yok, oturma belgesi yok)
- 💧 İki adet kendi su kuyusu, köy şebeke suyuna yakın, elektrik için 200 m mesafe veya güneş paneli imkânı
- 🛣️ Denize 3 km, köy merkezine 6 km, durak ve ana yola 350 m, markete 250 m mesafede
- 💻 Online gösterim, uzaktan işlem, taksit, kredi ve kripto para ile ödeme seçenekleri; Obje ID: T318

Tramuntana Sıradağları’na karşı ilk kez gün batımını izlediğimde, buranın ne kadar özel olduğunu yine hatırladım; dağların kucağında, rüzgârın sesi bile yumuşak geliyor insana. 5870 m²’lik bu arazi, Alcudia ile Búger sınırında, köy havasını koruyan sessiz bir noktada duruyor ve ben her gidişimde sanki şehirden kopup küçük bir dünyaya giriyormuşum gibi hissediyorum. Sabahları kuş sesleri, akşamüstleri berrak bir ufuk var; insanın içi kendiliğinden sakinleşiyor, nefes alışın bile değişiyor burada. Sen de şehrin gürültüsünden uzaklaşıp kendi alanını yaratmak istiyorsan, bu arazi tam o “kafanı dinleme” yeri gibi geliyor bana. 🌄

Arazinin ortasında yaklaşık 70 m²’lik eski bir ahır/ev yapısı var; içine girdiğimde duvarlarda geçmişin izlerini görüyorsun, restore edildiğinde ne kadar sıcak bir yer olacağını hayal etmek zor değil. Şimdiki mevzu şu: bu yapıyı doğru izinlerle restore etmek mümkün, fakat metrekareyi büyütme izni yok, yani mevcut 70 m² korunmak zorunda; ben bunu “kompakt ama karakterli” bir yapı olarak görüyorum. Cédula de Habitabilidad olmadığı için kalıcı konut yapmak yasal olarak uygun değil, daha çok hobi çiftliği, tarımsal kullanım, at, zeytin, hobi bağı ya da hafta sonu kaçamağı için kullanmanı tavsiye ederim; ben sana izin süreçleri ve neyin nasıl yapılabileceği konusunda adım adım yardımcı olurum. Tapu ve kayıt tarafı tertemiz, Nota de Registro elimde; tüm belgeleri seninle oturup tek tek üzerinden geçebilirim, kafanda soru kalmasın istiyorum. 💧

Altyapı kısmında da seni zorlayacak bir durum yok, bunu özellikle kontrol ettim; arazide iki adet kendi su kuyusu var ve önünden köy şebeke suyuna bağlantı çekilebiliyor, bu ciddi bir konfor. Elektrik ise şu an arazide yok ama yaklaşık 200 metre mesafeden bağlanabilir, istersen ben sana hem maliyet hem prosedür konusunda net rakamlar ve yönlendirmeler veririm; ya da güneş panelleriyle tamamen bağımsız bir yaşam kurma fikrini de birlikte değerlendirebiliriz. Konum olarak denize yaklaşık 3 km, köy merkezine 6 km, havaalanına 45 km uzaklıkta; yani hem denize inebileceğin kadar yakınsın hem de kalabalıktan uzak kalabiliyorsun. Toplu taşıma durağı 350 metre, market 250 metre, ana yol 350 metre mesafede; bu dengeyi yerinde görünce “tam kararında bir sakinlik” diye düşündüm açıkçası. 🛣️

Bu araziyi özellikle yatırım açısından da ilginç buluyorum, çünkü hem konut inşaatı için uygun bir arazi kullanımı var hem de kırsal kullanım seçenekleri masada; ileride değer artışı potansiyelini de seninle açık açık konuşabilirim. Online gösterim yapabiliyorum, istersen önce ekrandan birlikte dolaşırız, sonra yerinde gezeriz; uzaktan işlem, taksitlendirme, kredi/hipotek ve hatta kripto ile ödeme konusunda esnek davranıyoruz, bireysel koşullarını dinleyip ona göre bir yol çizerim. Ben bu araziyi defalarca gezdim, her köşesini biliyorum; hangi noktadan manzaranın en iyi göründüğünü, nereye ağaç, nereye küçük bir veranda yakışacağını bile konuşuruz, içim rahat etsin istiyorum. İlgilenirsen Obje ID: T318 ile bana ulaşırsın, randevu ayarlarız ve birlikte arazinin içinde yürürken senin hayalini nereye koyacağımızı adım adım planlarız. 🌿