ที่ดิน ในภูเขา ที่ Алькудия สเปน แปลงที่ดิน ในหมู่บ้าน 5870ม²

- 🌄 ที่ดินบนเนินเขา 5,870 ม² ในหมู่บ้านเงียบสงบใกล้ Alcúdia มุมมองพาโนรามาเทือกเขา Sierra de Tramuntana
- 🛖 มีบ้านเดิมสไตล์ finca ขนาดประมาณ 70 ม² ปรับปรุงได้ตามรอยเท้าเดิม เหมาะทำบ้านพักตากอากาศหรือบ้านสวนส่วนตัว
- 💧 แหล่งน้ำดีมาก มีบ่อน้ำ 2 บ่อ และสามารถต่อประปาหมู่บ้านด้านหน้าแปลงได้ ไฟฟ้าห่างจากจุดต่อเพียงราว 200 เมตร หรือทำโซลาร์ออฟกริดได้
- 🚌 ทำเลเป็นชนบทแต่เดินทางสะดวก ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตประมาณ 250 ม. ป้ายรถเมล์และถนนใหญ่ราว 350 ม. ทะเลแค่ประมาณ 3 กม. เมือง 6 กม. และสนามบินประมาณ 45 กม.
- 💼 เหมาะลงทุนและทำโปรเจกต์ระยะยาว มีตัวเลือกสินเชื่อ ผ่อนชำระ ชำระด้วยคริปโตได้ และรองรับการซื้อขาย–ชมทรัพย์แบบออนไลน์ รหัสทรัพย์ T318

ผมกำลังขายที่ดินผืนนี้เอง และผมไปยืนบนแปลงมาหลายครั้งแล้ว ทุกครั้งที่ขึ้นไปถึงผมจะหยุดหายใจแป๊บหนึ่ง เพราะวิวเทือกเขา Sierra de Tramuntana มันกว้างจริงๆ มองเห็นหมอกลอยในหุบเขาตอนเช้า แล้วช่วงเย็นแสงทองจะไล้ไปตามสันเขา บรรยากาศมันให้ความรู้สึกเหมือนคุณแอบหลบโลกวุ่นวายมาพักที่รีสอร์ตส่วนตัว แต่จริงๆ อยู่แค่โซนหมู่บ้านเงียบๆ ของ Búger ใกล้ Alcúdia นี่เอง 🌄

ที่ดินรวมประมาณ 5,870 ม² เป็นเนินเขาเบาๆ มีมุมให้จัดสวน ทำแปลงผัก หรือมุมสำหรับทำระเบียงชมวิวได้หลายจุด ผมเดินดูรอบแปลงแล้ว ชอบมุมด้านบนเป็นพิเศษ เพราะลมดีและมองเห็นทั้งภูเขาและเสี้ยวของทะเลไกลๆ บนที่ดินมี casa de aperos ขนาดประมาณ 70 ม² ที่ยังยืนอยู่ คุณไม่สามารถขยายพื้นที่ได้ แต่คุณปรับปรุง รีโนเวตให้กลายเป็นบ้านพักสุดอบอุ่นได้ โดยต้องขอใบอนุญาตที่ถูกต้องจาก ayuntamiento ก่อนนะ 🛖

ผมอยากบอกตรงๆ ว่าตัวอาคารตอนนี้ยังไม่มี Cédula de Habitabilidad เลยยังใช้เป็นบ้านหลักถาวรไม่ได้ มันเหมาะมากสำหรับคนที่มองหารีทรีตในวันหยุด บ้านสวนไว้ทำงานศิลปะ หรือโปรเจกต์บ้านในฝันแบบค่อยๆ ทำมากกว่า ด้านเอกสารผมมี Nota de Registro พร้อม ทุกอย่างขึ้นทะเบียนถูกต้อง คุณไม่ต้องกังวลเรื่องสถานะทางกฎหมาย และถ้าคุณอยากไปทางสายออฟกริดหน่อย ที่นี่ตอบโจทย์ เพราะปัจจุบันยังไม่ต่อไฟฟ้าจากโครงข่าย แต่จุดต่อไฟอยู่ห่างแค่ประมาณ 200 เมตร หรือจะติดโซลาร์ตั้งแต่วันแรกก็ทำได้ ผมช่วยแนะนำช่างท้องถิ่นให้ได้ด้วย 💡

เรื่องน้ำผมให้คะแนนสูงมาก เพราะที่ดินมีบ่อน้ำของตัวเอง 2 บ่อ และด้านหน้าแปลงยังสามารถต่อประปาหมู่บ้านได้เพิ่มอีก ทำให้คุณวางแผนสวน ปลูกต้นไม้ หรือทำเกษตรย่อยๆ ได้สบาย รอบๆ ไม่ได้กันดารอย่างที่คิดเลย ซูเปอร์มาร์เก็ตประมาณ 250 เมตร ป้ายรถเมล์ราว 350 เมตร ถนนใหญ่ก็ใกล้ๆ ระยะทางไปทะเลประมาณ 3 กม. ขับรถออกไปใจกลางเมืองแค่ราว 6 กม. ส่วนสนามบินก็ประมาณ 45 กม. ผมชอบมากที่มันให้ฟีลชนบทสงบๆ แต่ถ้าคุณอยากเข้าเมืองหรือไปทะเล ก็ใช้เวลาไม่นานเอง 💧

ด้านการลงทุนและขั้นตอนซื้อขาย ผมเตรียมความยืดหยุ่นไว้ให้เต็มที่ แปลงนี้อยู่ในโซนที่ระบุว่าสามารถใช้เพื่อการก่อสร้างที่พักอาศัยได้ แต่ต้องเข้าใจตรงกันเรื่องข้อจำกัดของการอยู่อาศัยถาวร จนกว่าจะได้ใบอนุญาตและเอกสารที่เกี่ยวข้องครบ ผมยินดีคุยเรื่องการผ่อนชำระ การขอสินเชื่อ และเรารับชำระด้วยสกุลเงินดิจิทัลได้ด้วย ถ้าคุณอยู่ต่างประเทศ ผมสามารถทำการชมออนไลน์ ส่งภาพ แผนที่ เอกสารทะเบียน ให้ดูก่อนตัดสินใจ และจัดการธุรกรรมทางไกลได้ทั้งหมด ผมจะเดินไปกับคุณทุกขั้น ตั้งแต่วันแรกที่คุณทักมา จนถึงวันที่คุณมายืนบนแปลงแล้วมองภูเขาตรงหน้า พร้อมถือกุญแจในมือ แค่บอกผมว่าคุณอยากใช้ที่ดิน T318 แปลงนี้ทำอะไร แล้วเราจะออกแบบเส้นทางไปสู่ภาพฝันนั้นด้วยกัน 📞