Terreno in montagna ad Alcúdia Spagna lotto in paese 5870m²

- ⛰️ Finca rústica di 5.870 m² in leggero pendio, con viste aperte sulla Sierra de Tramuntana, nel territorio di Búger a pochi km da Alcúdia
- 🏡 Fabbricato esistente di circa 70 m² (casa di aperos) da restaurare, non ampliabile e senza Cédula de Habitabilidad, ideale come rifugio o uso agricolo
- 💧 Due pozzi propri, possibilità di allaccio alla rete idrica e corrente elettrica vicina a circa 200 m, perfetta anche per soluzioni fotovoltaiche autonome
- 🚉 Posizione comoda: mare a 3 km, fermata bus a 350 m, supermercato a 250 m, strada principale a 350 m, centro a 6 km, aeroporto a circa 45 km
- 💼 Ideale per investimento, visite online disponibili, trattativa a distanza, pagamento a rate, mutuo e anche in criptovaluta, con condizioni personalizzabili (ID annuncio T318)

Quando sono arrivato per la prima volta su questo terreno, ho avuto quella sensazione che ti prende alla pancia: silenzio, luce morbida e la Tramuntana proprio davanti, come un dipinto che cambia colore ogni ora. Qui hai 5.870 m² di natura vera, in un contesto di paese, quindi non sei perso nel nulla ma ti senti comunque “fuori dal mondo” quel tanto che basta per staccare. La finca è regolarmente registrata, l’ho verificato personalmente con Nota di Registro e documentazione catastale in mano, proprio per poterla proporre con serenità a chi cerca qualcosa di autentico. Se vuoi, posso portarti sul posto o mostrartela tramite una visita online, così inizi a respirare l’atmosfera anche dallo schermo. 🌄

Sul terreno c’è una costruzione di circa 70 m², una classica casa di aperos che racconta una vita agricola semplice, e ti assicuro che quando ci entri immagini subito come potrebbe diventare dopo il restauro. Si può rimetterla a nuovo mantenendo i 70 m² esistenti, ma non è consentito ampliarla, e non ha la Cédula de Habitabilidad, quindi non la puoi usare come abitazione principale. Io la vedo perfetta per weekend lunghi, per chi cerca un rifugio creativo, o per chi vuole un punto d’appoggio per attività agricole e tempo lento, senza l’obbligo di viverci tutto l’anno. Se ti interessa, posso spiegarti passo dopo passo quali permessi servono, come muoverti con il comune e quali artigiani locali possono aiutarti nei lavori. 🏡

Dal lato pratico, qui non parti da zero: la corrente non è ancora sulla parcela, ma la linea passa a circa 200 metri, quindi l’allaccio è realistico, oppure puoi buttarti direttamente su un buon impianto fotovoltaico e rendere il posto indipendente. L’acqua non manca, ci sono due pozzi di vena che ho visto funzionare, e proprio davanti alla finca puoi collegarti alla rete idrica pubblica se preferisci una soluzione più “cittadina”. La cosa che sorprende chi viene con me a vedere il terreno è la posizione: mare a circa 3 km, fermata bus a 350 m, supermercato a 250 m, strada principale a 350 m, centro paese a 6 km e aeroporto attorno ai 45 km, quindi arrivi e riparti senza stress. È quel tipo di luogo dove ti senti in montagna, ma in realtà hai tutto a portata di mano, e questo per un investimento fa davvero la differenza. 🚐

Se stai pensando a un acquisto con la testa ma anche con il cuore, qui hai margini interessanti: la finca è adatta per investimento, e io posso seguirti in ogni fase, dalla prima visita (anche online) fino al rogito. Possiamo fare trattativa a distanza, valutare pagamenti a rate, eventuale mutuo e sì, anche il pagamento in criptovaluta, tenendo conto che non tutte le valute tradizionali sono gestite, quindi ne parliamo insieme e troviamo la formula giusta per te. Mi piace essere chiaro: nessun pacchetto preconfezionato, ma termini individuali cuciti sulle tue esigenze, con tutta la documentazione in ordine che ti mostro senza problemi. Se vuoi fare il primo passo, indicami l’ID T318 quando mi contatti e io preparo subito tutto per una visita, perché certi posti vanno visti, ascoltati e sentiti, non solo letti in un annuncio. ✨