სახლი ტბასთან კომოში იტალია პარამეტრი 158მ² 2 სართული.

- 🌊 158 მ² ორსართულიანი, ახალი (2020) ვილა კომოს ტბიდან მხოლოდ 250 მ მანძილზე
- 🏡 3 საძინებელი, 2 სველი წერტილი, დიდი open-plan მისაღები და სამზარეულო, მაღალი ჭერა 2.8–3.0 მ
- 🔋 იატაკური გათბობა, ენერგო კლასი B, მზის პანელები, ცენტრალური კომუნიკაციები და საკუთარი გენერატორი
- 🌳 10 000 მ² კერძო მიწა, ბაღი, დახურული გარაჟი, დაცული და შემოღობილი ტერიტორია
- 🛋️ სრულად მოწყობილი ავეჯით და ტექნიკით, იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე პრემიალური გაქირავებისთვის

სულ სხვანაირი სიმშვიდეა, როცა დილით აივანზე გადიხარ და პირდაპირ ტბის ფერს უყურებ, არა ფოტოზე, არა ფანჯრის კუთხიდან, არამედ მთელი პანორამით – ასე გხვდება ეს სახლი ყოველი გაღვიძებისას. 🌅 მე პირადად ამ აივანზე რამდენჯერმე ვიდექი, უბრალოდ ჩუმად, და მერჩივნა არაფერი მეკითხა, რომ ეს ხედები ბოლომდე გამეტკბო, რადგან წყლის ზემოდან შემოსული ჰაერი და ეს სიჩუმე ძალიან მალე გიჩენს შეგრძნებას, რომ ქალაქი სადღაც შორს რჩება. ვილა პლეziko-ს ზემოთ, Via per La Grona-ზე დგას, მაღლა იმაზე, რომ ტბა ქვემოთ იშლება, თითქოს ცალკე სამყაროა, მაგრამ სანაპირომდე ფეხით 250 მეტრია, ცენტრამდე 6 კმ – ასე რომ იზოლაციაში ნამდვილად არ ხართ. მეორე სართულის ტერასა და შეფარებული ვერანდა ჩემი საყვარელი ადგილებია აქ – იქ რომ დაჯდები, გგონია დრო სპეციალურად შენთვის ნელდება და საღამო უფრო დიდხანს გრძელდება.

სახლი სულ 158 მ²-ია, ორად გაყოფილი სართულებზე, მაგრამ სივრცე ისეა გაშლილი, რომ ციფრებს ვეღარ გრძნობ, უფრო ატმოსფეროს გრძნობ. 🏡 პირველ დონეზე დიდი open-plan მისაღები და სამზარეულო-ჭამის ზონა ერთად არის, და მე როცა პირველჯერ შევედი, ზუსტად წარმომედგინა, როგორ იკრიბება აქ მთელი ოჯახი ან მეგობრები, ერთმა ღვინო მოიტანა, მეორემ საჭმელი მოამზადა, ბავშვები იატაკზე თამაშობენ – ეს სახლი დისტანციურ ცხოვრებაზე არაა, ეს მეტი ურთიერთობისთვისაა. სამი საძინებელი და ორი სველი წერტილი კომფორტულად ფარავს როგორც ოჯახის, ისე სტუმრების მოთხოვნებს, პლუს დამატებით არის საწმენდი ოთახი, რომ ყოველდღიურობა მარტივად მოაგვაროთ და ზედმეტი ნივთები თვალში არ გეჩხირებოდეს. ჭერის სიმაღლე 2.8–3.0 მ და ის, რომ სახლი 2020-შია აშენებული, ძალიან გრძნობია – ჰაერია, სინათლეა, არაფერი არ ქანაობს, არც ერთ კედელზე ის „ძველი რემონტის სუნი“ არ დგას, უბრალოდ შედიხარ და ცხოვრებას იწყებ, რემონტზე ფიქრის გარეშე.

ტექნიკური ნაწილი მეც კარგად მივხედე, რადგან ვიცი, რამდენს კითხულობენ ამას დღეს – აქ ენერგოდაშვების კლასი B-ია, იატაკური გათბობაა და მზის პანელები ამ ყველაფერს რეალურად ეკონომიურს ხდის, არა მარტო ლამაზ „პლიუსს“ განცხადებაში. ⚙️ ცენტრალური წყალი, ცენტრალური ელექტროენერგია, გაზის გათბობა, და დამატებით – საკუთარი გენერატორი, ასე რომ არც ერთ სეზონზე და არც ერთ ავარიაზე არ იქნებით დამოკიდებული. კონდიციონერი, ჩაშენებული სამზარეულო სრულ ტექნიკასთან ერთად, მაცივარი-ყინულთბო, სარეცხის მანქანა, ტელევიზორი, ინტერნეტი – ყველაფერი ადგილზეა, პრაქტიკულად ჩემოდანს და ტანსაცმელს თუ მოიტანთ, დანარჩენი უკვე გამზადებულია. ტერიტორია შემოღობილია და დაცულია, შესასვლელი გაკონტროლებულია, რაც განსაკუთრებით მომეწონა, როცა საღამოს გვიან დავრჩი იქ – ისეთი შეგრძნება მქონდა, რომ „ჩემს ეზოში“ ვარ და არანაირი უცხო მოძრაობა არ ხდება.

რაც მიწაზეა, სწორედ ის ამ სახლის ყველაზე დიდი სიურპრიზია – 10 000 მ² ფართობი, თავისი მწვანე, ბაღი, ადგილი ბარბექიუსთვის და ერთი დახურული გარაჟი, სადაც მანქანა არა მხოლოდ დგას, არამედ დაცულია ამინდისგან. 🌳 მე საღამოს რომ დავდიოდი ეზოში, მინდოდა ხმას არ ამოვეღო, რადგან დაბალ მწვანეში ფეხის ხმა და შორი ტბის შრიალი ერთად – ცოტა არარეალური კომბინაციაა, თითქოს დასვენებაზე ხარ, მაგრამ იცოდე, რომ აქ ცხოვრება ყოველდღე შეგიძლია. ქალაქი ახლოსაა, ტრანსპორტი, მაღაზია, გზატკეცილი – ყველაფერი ხელმისაწვდომ დისტანციაზეა, მაგრამ როგორც კი ჭიშკარს მიღმა გადიხარ, იწყება სხვა ტემპი, უფრო ნელი, უფრო შენი. თუ გნახებთ ნახვა, მე პირადად გამოგყვებით, გაჩვენებთ ყველა კუთხეს, მოგიყვებით რა როგორ მუშაობს, რა სად არის, რა შესაძლებლობა აქვს გაქირავებისთვისაც, და ყველა ნაბიჯზე გვერდით ვიდგები, დოკუმენტებიდან დაწყებული, ბოლო გასაღების გადაცემით დამთავრებული – ამ სახლს მართლა ისეთი ენერგია აქვს, რომ მინდა სწორ ხელში მოხვდეს.