Үй көл жанында Комода Италия ауданы 158м² 2 қабат

- 🏡 2020 жылы салынған, жөндеуді қажет етпейтін, толық жиһаздалған 2 қабатты вилла
- 🌊 Комо көлінен небәрі 250 м, таулар, парк және қала панорамасы көрінетін террасалар
- 🌿 10 000 м² жеке жер учаскесі, бақ, жабық веранда, террасалар және жеке гараж
- 🔋 Энергия тиімділігі B класы, күн панельдері, газбен жылыту, электр генераторы, Wi‑Fi
- 🛋️ Ашық жоспарлы қонақ бөлме мен ас үй, 3 жатын бөлме, 2 жуыну бөлме, кір жуатын бөлме

Мен бұл үйге алғаш кірген сәттен бастап, өзімді кәдімгі жарнама үшін емес, сүйікті жерімді біреуге табыстауға келгендей сезіндім, себебі атмосферасы бірден баурап алады. 🏡 Комо көлінің жанындағы тыныш Плезио қалашығында орналасқан бұл вилла шынымен де шынайы италиялық рухты сыйлайды: биік төбелер, үлкен терезелер, жарыққа толы кең бөлмелер көңілді бірден көтеріп жібереді. Үйдің жалпы ауданы 158 м², екі қабатқа ыңғайлы бөлінген, ештеңені қайта жасаудың қажеті жоқ, 2020 жылғы заманауи құрылыс, кіріп, бірден өмір сүре беруге дайын. Мен әр бұрышын өз көзіммен көрдім, қабырғаларының тазалығын, әр бөлменің күтімін тексердім, сондықтан сізге оның шын мәнінде ұқыпты ұсталғанын сенімді түрде айта аламын.

Ішкі жоспарлау күнделікті өмірге өте ыңғайлы: бір кеңістікте қонақ бөлме, асхана және ас үй, кешке бәріңіз бір жерде жиналып отыруға тамаша. 🛋️ Үш бөлек жатын бөлме бар, сондықтан отбасы мүшелерінің әрқайсысының өз бұрышы болады, үстіне екі толыққанды жуыну бөлме және жеке кір жуатын аймақ қосылады, бұл да тұрмысқа өте жеңілдік береді. Ас үй кірістірілген техникалармен жабдықталған, тоңазытқыш, пеш, кір жуғыш машина, кондиционер, телевизор — бәрі орнында, үй жиһазбен қоса беріледі, мен арнайы әр құрылғыны қосып көрдім, дұрыс істейтініне көз жеткіздім. Едендегі жылыту жүйесі мен кондиционер арқасында кез келген маусымда үйдің іші жайлы, ал B класты энергия тиімділігі арқасында коммуналдық төлемдер де бақылауда болады.

Сыртқы кеңістікке шыққанда, бұл жердің нағыз «фишкасы» ашылады: 10 000 м² жер учаскесі, жасыл бақ, жабық веранда және екінші қабаттағы террасалардан ашылатын керемет панорама. 🌊 Көл, таулар, бассейн, парк, тіпті қала саябағы көрінеді, таңертең кофе іше отырып, судың үстіндегі тұманға қарайсыз, кешке террасадағы шам жарығы астында отырып, күннің қалай батқанын тамашалайсыз — осының бәрін мен өз көзіммен көріп, бейне бір фильмде жүргендей болдым. Көлге дейін жаяу небәрі 250 м, сондықтан қайықпен серуен, жүзіп шығу немесе жай ғана жағалауда тыныш отыру күнделікті дағдыңызға айналуы мүмкін. Учаскеде жеке гараж, қоршалған әрі күзетілетін аумақ, кіреберісте болат есік бар, яғни қауіпсіздік жағы да мені толық қанағаттандырды, өзіңізді мұнда қорғалатындай сезінесіз.

Техникалық жағынан да бәрі ойластырылған: күн панельдері, газбен жылыту, электр генераторы, орталық су мен электр, тұрақты өмір сүруге, тіпті ұзақ мерзімді тұруға толық жеткілікті. 🔌 Wi‑Fi жақсы жұмыс істейді, мен өзім құжаттармен онлайн жұмыс істеп көрдім, байланыс үзіліссіз болды, сондықтан қашықтан жұмыс істейтіндер үшін де ыңғайлы. Орналасуы да керемет: Via per La Grona мекенжайы, орталыққа шамамен 6 км, негізгі жолға 350 м, супермаркет пен аялдамаға дейін 100 м ғана, ал әуежай 45 км қашықтықта, осылайша тыныштық пен қолжетімділік жақсы үйлескен. Мен сізге осы үйді көрсетіп, құжаттарды дайындаудан бастап, қашықтан мәміле жасауға дейін барлық кезеңде қасыңызда бола аламын, жалға беру немесе инвестиция ретінде қарастырсаңыз, басқару компаниясымен бірге қалай тиімді ұйымдастыруға болатынын да жеке түсіндіремін.