Ev göl kenarında Como'da İtalya 158m² alan 2 katlı

- 🌊 Como Gölü kıyısına 250 m, 10.000 m² arazi içinde, 2020 yapımı, iki katlı ve tamir gerektirmeyen elit villa
- 🏡 158 m² kapalı alan, 3 yatak odası, 2 banyo, ferah open-plan salon + mutfak, çamaşır odası, balkon, veranda, teras ve balkon-lodiya
- 🔋 B enerji sınıfı, yerden ısıtma, güneş panelleri, gaz ısıtma, jeneratör, tam donanımlı mutfak ve tüm beyaz eşyalarla hazır yaşam
- 📍 Korunan-kapalı alanda güvenli konum, market ve otobüs durağına 100 m, ana yola 350 m, şehir merkezine 6 km, havaalanına 45 km
- 💼 Hem sakin yaşam hem premium kiralama için uygun, yönetim şirketi, uzaktan işlem imkânı ve yatırım potansiyeli yüksek

Como Gölü’nün kıyısında, Via per La Grona üzerinde yer alan bu evi ilk gördüğüm anda “Burası ayrıcalıklı bir hayat sunuyor” diye düşündüm; çünkü etrafınız 10.000 m²’lik yemyeşil bir arazi, karşınızda göl, arkanızda dağlar olunca insanın nefesi gerçekten açılıyor. 🌅 Ev 2020 yapımı, iki katlı ve 158 m²; modern çizgilere sahip ama içinde dolaşırken soğuk bir modernlik değil, tam tersine sıcak ve davetkâr bir atmosfer hissediliyor. Sabahları gölün üstündeki yumuşak ışık, akşamlarıysa sessizlik ve hafif bir esinti var; burada gün bittiğinde şehir karmaşasını tamamen unutuyorsunuz. Ben her gidişimde, veranda kenarında birkaç dakika durup sadece sessizliği dinliyorum, buranın nasıl bir “duraklama noktası” olduğunu o an daha iyi anlıyorum.

İçeri adım attığınızda geniş ve aydınlık bir open-plan salon ile mutfak-yemek bölümüne geçiyorsunuz; alan öyle ferah ki, ailecek ya da arkadaşlarla toplanmak için tek bir merkez oluşuyor. 🏡 Mutfak tam donanımlı, gömme ankastreler, buzdolabı, fırın, çamaşır makinesi, klima, televizyon gibi tüm ev aletleri hazır; yani taşındığınız gün akşam yemeğini çıkarıp salonda film açabilirsiniz. Üç yatak odası ve iki banyo plan olarak çok dengeli; ayrıca pratik bir çamaşır odası da var, bu detay günlük yaşamı çok rahatlatıyor. Tavan yüksekliği 2.8–3.0 metre arası değişiyor ve bu yükseklik, özellikle salon ve yatak odalarında ferahlık hissini ciddi anlamda artırıyor; ben içeri her girdiğimde o boşluk duygusunu çok seviyorum.

Dış mekânlar bu evin en büyük hediyesi bence; özel bahçe, örtülü veranda, üst katta teras ve balkon-lodiya sayesinde günün her saatine uyacak bir köşe bulabiliyorsunuz. 🌿 Sabah kahvesini en çok terasta, Como Gölü’nün yüzeyinde dans eden ışıkları seyrederken hayal ediyorum; akşamüstü serinliğinde ise verandada küçük bir masa, birkaç dost ve hafif bir müzik… Ev göl, dağ, havuz, park, avlu ve hatta şehir panoramasıyla çevrili; her pencereden farklı bir kartpostal çıkıyor karşınıza, bunu özellikle yerinde gezdirirken net biçimde görüyorsunuz. Çelik giriş kapısı, korunan ve kapalı site yapısı, merkezi su-elektrik, jeneratör ve B enerji sınıfı yerden ısıtmalı sistem, hem güvenlik hem konfor açısından içinizi oldukça rahatlatıyor; ben bu teknik kısımları tek tek kontrol ettim, her şey düzenli ve çalışır durumda.

Konum tarafında da çok dengeli bir nokta yakalanmış; göl ve plaj 250 m, market ve otobüs durağı 100 m, ana yol 350 m, şehir merkezi 6 km, havaalanı ise 45 km mesafede. 🚉 Yani isterseniz tamamen sakin, doğanın içinde kalabiliyorsunuz, isterseniz de birkaç dakikalık yolculukla restoranlara, kafelere, şehir hayatına karışabiliyorsunuz. Burası hem kendi keyfi için yaşayanlara hem de premium kiralama düşüncesi olan yatırımcılara çok uygun; yönetim şirketi sayesinde kiralama ve yönetim süreçlerini profesyonelce yürütme imkânınız var. Evi ben bizzat gezdim, her odasını, her manzarayı, teknik detayları tek tek kontrol ettim; isterseniz tüm süreci, teklif aşamasından anahtar teslimine kadar adım adım birlikte yönetebilirim, online gösterim şu an mümkün olmasa da yerinde ziyaretinizi organize edip, bu özel yeri size tüm çıplaklığıyla gösterebilirim. 🗝️