Ev göl kenarında Como'da İtalya 250m² alan 1 katlı

- 🏞️ Como Gölü kıyısında, 1000 m² arsa içinde, tek katlı 250 m² elit müstakil ev
- 🛌 4 yatak odası, 3 banyo, toplam 5 oda, 3.0–3.2 m tavan yüksekliği ve tamamen mobilyalı
- 🌅 150 m² çatı terası + 100 m² geniş teras, 180° göl, Lugano, Alpler, doğa ve şehir manzaraları
- 🚗 Lugano’ya 10 dakika, göle 250 m, durak ve markete 100 m, kapalı otopark ve korumalı alan
- 🔑 Anahtar teslim, bakımlı, yüksek kira potansiyeli, yönetim şirketi ile yatırım için hazır

Göl kenarında bu evi ilk gördüğümde, sabahları burada uyanmanın nasıl hissettireceğini içimden geçirdim; maviyle, sessizlikle, hafif bir kuş sesleri fonuyla… Evin tek katlı ve 150 m²’lik kullanım alanına yayılmış planı o kadar mantıklı ki, adım attıkça odaların birbirine nasıl yumuşakça bağlandığını bizzat dolaşıp gördüm, hiçbir köşe boşa gitmiyor. Dört yatak odası ve üç banyoyla hem kalabalık bir aile hem de sık sık misafir ağırlayan biri için ciddi anlamda konfor sunuyor, herkesin kendi alanı var, kimse kimseye yük olmuyor. İçeri girerken çelik kapının verdiği güveni, yüksek tavanların (3.0–3.2 m) sağladığı ferahlığı hissettikçe, “Buraya gelen bunu içgüdüsel olarak sevecek” diye düşünüyorum. 🏡

Çatıdaki yaklaşık 150 m²’lik terasa çıktığımda, açık söyleyeyim, bir süre konuşamadım; karşınızda Como Gölü, Lugano tarafı ve Alpler’in çizdiği tablo gibi bir panorama var, 180 derece dönüp her açıdan manzarayı sindirmek istiyorsunuz. Alt tarafta bakımlı bahçe, birinci kattaki 100 m² civarındaki geniş terasla birlikte size hem güneşte kahve içecek, hem akşamüstü dostlarınızla uzun sofralar kuracak alanlar sunuyor, üstelik park, havuz, şehir ve avlu manzaraları bir arada. Sahile 250 metre yürüyüş mesafesi, yani sabah sporunu göl kıyısında yapıp, dönüşte evinizin terasında kahvenizi içmek çok gerçek ve çok günlük bir rutine dönüşebilir. Ben oradayken kendimi misafir gibi değil de, sanki yıllardır orada yaşayan biri gibi hissettim; bu hissi size de aynen aktarmak istiyorum. 🌅

Konumu yerinde kontrol ettim; Valsolda’dan Lugano’ya arabayla yaklaşık 10 dakika sürüyor, şehir merkezine 6 km, havaalanına 45 km, yani hem sakinsiniz hem de kopuk değilsiniz. Evden çıktığınızda 100 metre sonra otobüs durağına varıyorsunuz, direkt hatlarla Lugano ve Porlezza’ya geçmek mümkün, aynı mesafede bir market var, gündelik alışveriş işi gerçekten çocuk oyuncağı. Ana yola 350 metre mesafe, bu da size trafiğin gürültüsüne boğulmadan, her yere rahat ulaşma avantajı veriyor, ben bizzat sabah ve akşam saatlerinde trafiği gözlemledim, tempo oldukça makul. Kapalı otopark, korunan alan, jeneratör, gazlı ısıtma, internet, merkezi su ve elektrik gibi detaylar günlük hayatınızı sorunsuz ve güvenli kılacak şekilde zaten hazır durumda bekliyor. 🚗

İçeri girdiğimde ilk hoşuma giden şey, her şeyin gerçekten anahtar teslim oluşuydu; tamir gerektirmiyor, mobilyalar, gömme mutfak aletleri, buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, gazlı ocak, davlumbaz… hepsi yerinde ve çalışır durumda, klima sistemi de konforu tamamlıyor. Evi ister hemen kendi yaşamınız için kullanın, ister yüksek kira potansiyelinden yararlanarak yatırım aracı yapın; yönetim şirketi desteğiyle uzaktan bile rahatça yöneteceğiniz bir mülk yapısı var, ama satış işlemi için mutlaka yüz yüze buluşmamız gerekiyor, bunu en baştan netleştirmek isterim. Ben size ilk aşamada online gösterim ayarlayabilirim, tüm odaları teker teker gezdirip, aklınıza takılan noktaları anında cevaplarım, böylece gelmeden önce net bir fikir edinmiş olursunuz. Eğer bu manzarayla, bu huzurla yaşama ya da böyle bir yatırımı portföyünüze ekleme fikri sizde de bir şeyleri kıpırdatıyorsa, bana yazın; sürecin her adımında, ilk sorudan anahtarı teslim ettiğimiz güne kadar yanınızda olmaya hazırım. 🔑