къща до езерото в Комо Италия площ 250м² 1-етажен

- 🏡 Едноетажна елитна къща 250 м² с 4 спални и 3 бани, напълно обзаведена и без нужда от ремонт
- 🌊 Парцел 1000 м² до езеро и само на 250 м от морето, с уникална гледка към море, планина, басейн, парк и града
- 🔐 Затворен и охраняем комплекс с частен паркинг, барбекю зона, управляваща компания и възможност за отдаване под наем
- 🔌 Газово отопление, централна вода и ток, електрогенератор, високоскоростен интернет и пълно кухненско оборудване
- 🚌 Удобна локация в града: 6 км до центъра, 100 м до спирка и супермаркет, 350 м до главен път, 45 км до летище

Когато за първи път стъпих в тази къща, усетих онова рядко спокойствие, което обикновено намираш само по снимки, а тук е на живо – истински дом, а не просто имот. 🏡 Един етаж, високи тавани около 3 – 3,2 м и много светлина – пространство, което буквално „диша“ и не те притиска. Разпределението е много удобно: 4 самостоятелни спални, 3 бани, голяма дневна с излаз към тераса и балкон-лоджия, където сутрин наистина можеш да си изпиеш кафето на тишина. Аз лично съм минавал през всяка стая, огледал съм детайлите по ремонта и мога да кажа спокойно – влизаш само с личния си багаж, нищо не трябва да се кърти или поправя.

Парцелът е 1000 м² и точно той прави усещането завършено – дворът е подреден, зелен, с гледка към парка, басейна и в същото време усещаш и града в далечината. 🌳 От терасата виждаш и морето, и планината, и това дава едно особено чувство за простор, което трудно се предава със снимки, но на място веднага се усеща. Комплексът е затворен и охраняем, с контролиран достъп и собствен затворен паркинг, така че няма случайни хора и хаос с паркирането. Има поддържана барбекю зона, където съм виждал как съседите си правят вечери – атмосферата е приятелска, но не натрапчива, можеш да решиш сам колко социален да бъдеш.

От практична гледна точка имотът е много добре изпипан: газово отопление, централно водоснабдяване и електроснабдяване, плюс електрогенератор за спокойствие, ако някога спре токът. ⚡ Вътре има всичко необходимо за ежедневен живот – хладилник, пералня, съдомиялна, фурна, газов котлон, абсорбатор, климатик, интернет/Wi‑Fi, и цялата бяла техника е вече монтирана и работеща, така че не влизаш в допълнителни разходи. Кухнята е напълно оборудвана, мебелите са подбрани стилно, без излишен кич, и пространството изглежда поддържано и живяно, но не износено. Има и стоманена входна врата, което дава добра защита, а аз лично проверих заключващите механизми и състоянието – всичко е наред.

Локацията е един от големите плюсове – въпреки че си до езеро и на 250 м от морето, си в рамките на града, а центърът е само на около 6 км. 🚗 На 100 м имаш спирка и супермаркет, на 350 м – главен път, а летището е на удобни 45 км, така че идването с кола или със самолет не е проблем. Имотът е подходящ не само за живеене, а и за инвестиция – има управляваща компания и спокойно може да се отдава под наем, като аз мога да ти разкажа реалистично какъв доход може да се очаква според сезона. Онлайн показ е възможен и с радост ще ти покажа всичко в детайли, а ако решиш да вървим напред, ще те водя стъпка по стъпка през целия процес, така че да се чувстваш уверен и защитен на всяка стъпка.