Апартамент 6-стайни 5,5+1 в Тбилиси (Чугурети) Грузия площ 200м² 2 етаж

- 📍 Чугурети, централен район — 3 минути пеша до Marjanishvili метро
- 📐 200 м², 6 стаи, тип 5,5+1 — просторен и функционален план
- 🛁 6 бани, 2 балкона, високи тавани (над 3 м, на места до 4.8 м)
- 🔒 Затворена и охраняема територия с 24/7 охрана, видеонаблюдение и домофон
- 💼 Работи като апарт-хотел — ипотека за нерезиденти, дистанционна сделка и индивидуални условия

Аз продавам този впечатляващ апартамент в историческа сграда от 1900 г. и лично го инспектирах — мястото ме грабна още при първия оглед! Намира се на 2-ри етаж от триетажна сграда, само на около 100 м от спирки и удобства и на 3 минути пеша от метро Marjanishvili. Жилището е 200 кв.м. и предлага усещане за въздух и свобода благодарение на високи тавани. 🏛️

Има собствен вход с кодиран механизъм и здрава стоманена врата, което дава нужната дискретност и комфорт. Апартаментът е 5,5+1 — 6 стаи, над 5 спални и 6 бани, като всяка стая има собствен санитарен възел, идеално за гости или семейство. Централно отопление, климатик във всяка стая, бяла техника и мебели са налични, така че мястото е готово за нанасяне или за отдаване веднага. Няма асансьор, но има електрогенератор и две балкона с гледка към вътрешния двор. 🌇

Аз го експлоатирам като апарт-хотел и знам как върви бизнесът тук — районът е жив, пълен с ресторанти и малки магазини, и винаги има търсене от туристи. До главния път и до летището се стига лесно; транспортът е удобен, което прави имота привлекателен за гости и наематели. За купувачите има възможност за ипотека от грузински банки и даже опция за плащане с криптовалута при нужда. Собственикът покрива комисионната, а аз ще ви съдействам с документите и стартовите стъпки. 💼

Готов съм да ви покажа имота лично или онлайн — имам наличен онлайн показ и мога да организирам дистанционна сделка. Приемам индивидуални условия и ще ви вода през целия процес, от преглед на документи до финализиране, без излишен стрес. Територията е затворена, охраняема 24/7, с видеонаблюдение и домофон, така че сигурността е гарантирана. Свържете се с мен — ще отговоря бързо и ще уредя оглед според вашите възможности; аз ще бъда с вас на всяка стъпка. 🤝