Appartamento 6-stanze 5,5+1 a Tbilisi (Chugureti) Georgia 200m² 2 piano

- 📍 Posizione: Chugureti, a 100 m dalla metro Mardjanishvili, in centro città ma affacciato sul cortile tranquillo.
- 🛏️ Spazio: 200 m², 6 stanze con 6 bagni, 5+1 camere da letto, 2° piano in palazzo del 1900.
- 🛋️ Stato: Venduto arredato, elettrodomestici funzionanti, pronto per essere gestito come apart-hotel.
- 💳 Pagamenti: mutuo per non residenti disponibile, pagamento anche in criptovaluta e senza commissioni.
- 🔒 Sicurezza: territorio chiuso, sorveglianza 24/7, videocitofono e generatore elettrico.

Ho visto questo appartamento con i miei occhi e ancora ricordo la luce che entra dalle grandi finestre: l’atmosfera è davvero speciale. I soffitti sono molto alti e in alcuni punti arrivano vicino ai 4,80 metri, donando spazi che sembrano aria pura. L’entrata privata con codice e il fascino antico del palazzo costruito nel 1900 raccontano una storia che si sente appena varcata la soglia. Credetemi, è uno di quegli immobili che ti resta dentro. 🌟

Ogni stanza ha il suo bagno e l’aria condizionata, più un piccolo frigorifero che ho visto funzionare personalmente; tutto è pronto per gli ospiti. L’appartamento viene venduto completamente arredato e il layout è perfetto per essere gestito come apart-hotel o affittato subito. Ho controllato gli elettrodomestici e l’idraulica: tutto funziona e non serve ristrutturazione. Se cercate privacy per gli ospiti e gestione semplice, qui ci siete vicino. 🍃

La posizione è comodissima: 100 metri dalla metro Mardjanishvili, ristoranti e negozi a due passi ma l’appartamento guarda il cortile interno e resta sorprendentemente silenzioso. Il palazzo sta in un’area chiusa con sicurezza continua, videosorveglianza e videocitofono; non manca nulla per sentirsi sicuri. Non c’è ascensore, però è al secondo piano e la porta d’ingresso è in acciaio, quindi la praticità è garantita. Ho verificato anche il generatore elettrico: utile e rassicurante. 🏙️

Io vi accompagno in ogni passo della trattativa e posso organizzare visite online o appuntamenti a distanza quando volete. L’acquisto è facilitato: mutuo per non residenti, pagamento in criptovaluta e nessuna commissione perché il proprietario copre le spese; vi spiego tutto nei dettagli e preparo la documentazione. Posso anche mostrarvi le potenzialità di reddito che ho calcolato dopo il mio sopralluogo e rispondere a qualsiasi domanda, in qualsiasi momento. Se volete, prenoto subito una visita online e andiamo a vedere insieme ogni angolo. 💼