Квартира 6-комнатная 5, 5+1 в Тбилиси (Чугурети) Грузия площадь 200м² 2 этаж

- 🏢 6 комнат, 200 м², 2 этаж в историческом районе Чугурети
- 🛁 В каждой комнате свой санузел, кондиционер и мини-холодильник
- 🛡️ Закрытая охраняемая территория с генератором и видеонаблюдением 24/7
- 🚇 Метро Марджанишвили в 3 минутах, все городские удобства в пешей доступности
- 💳 Ипотека для нерезидентов, возможна удалённая сделка и оплата криптовалютой

Я предлагаю вам редкую по духу и возможностям 6-комнатную квартиру в здании-архитектурном памятнике, где чувствуется грузинская история в каждом кирпиче. Площадь — 200 м², потолки впечатляют высотой до 4.8 метра, и внутри действительно светло и просторно, словно хочется дышать глубже. Я лично осматривал квартиру и представляю, как здесь уютно жить и как легко сдавать её под апарт-отель. 🏰

Каждая из шести комнат оснащена собственным санузлом, кондиционером и небольшим холодильником — всё для комфорта гостя или жильца. Вход парадный с кодовой дверью, в квартире уже есть мебель и техника, сантехника в идеальном состоянии, ремонт не требуется. Планировка 5, 5+1 даёт гибкость: можно использовать как жилую площадь, так и поделить на отдельные апартаменты для сдачи. 🛋️

Район Чугурети — это живой центр города: метро Марджанишвили в трёх минутах ходьбы, вокруг кафе, магазины и пешеходные улицы, которые любят туристы и местные. Я вижу, как эта локация привлекает постоянный поток арендаторов, поэтому инвестиция приносит доход сразу. До аэропорта около 15 км, до главных дорог и супермаркетов — буквально шаги, это сильно упрощает жизнь и управление сдачей. 🌍

Дом — небольшой, трёхэтажный, квартира находится на втором этаже, лифта нет, но система безопасности и закрытая территория компенсируют это сполна. На объекте есть центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение и собственный генератор, видеонаблюдение, домофон, охрана 24/7 — я всё проверил лично. Я помогу вам с ипотекой для нерезидентов, оформлением документов и даже с удалённой сделкой, если нужно; звоните или пишите — покажу онлайн и отвечу на любые вопросы. 💼