ბინა 6-ოთახიანი 5,5+1 თბილისში (ჩუგურეთი) ჯორჯია 200მ² 2 სართული

- 📐 200 მ² ფართი, 6 ოთახი (5+1) — სრულად მოწყობილი
- 📍 ჩუგურეთი, მეტრო მარჯანიშვილისგან 3 წუთი ფეხით
- 🏛️ ისტორიული შენობა (შენდება 1900), მაღალი ჭერი და აურა
- 🛋️ იყიდება მთლიანი ავეჯით და ტექნიკით — მზად ცხოვრებისთვის ან აპარტ‑ოტელად მუშაობისთვის
- 🔒 დაცული, ვიდეოკონტროლი და 24 საათიანი დაცვის მომსახურება

მე გთავაზობთ უნიკალურ, გულშემატკივრულად შენახულ 6-ოთახიან ბინას თბილისში, ჩუგურეთში. ეს ყველაფერი ნამდვილად ქალაქის ცენტრშია და მეტრო მარჯანიშვილამდე მხოლოდ 3 წუთია ფეხით — ჩემთვის ეს იყო გონებაგახსნილი აღმოჩენა. მე პირადად დავათვალიერე თითოეული ოთახი და ვიცოდი, რომ ეს ბინაა ის ადგილი, სადაც ადვილად ვიგრძნობდი სიმყუდროვეს და ისტორიას ერთად. მოდით, მე გავაცნობ თქვენს ახალ სახლს და მოგიყვებით ყველა დეტალს. 🌆

შიგნით სივრცე 200 მ²-ია, ჭერები მაღალია — ზოგ ადგილას 3.2 მ და არის ისეთი მონაკვეთებიც, სადაც წარმატებული 4.80 მ შეგრძნებას გიხმობთ; ეს ქმნის სინატიფეს და სინათლეს. აქ არის 6 სანიტარული წერტილი, რაც საოჯახო ცხოვრებასა და სტუმართმოყვარეთათვის ოპერატიულ კომფორტს უზრუნველყოფს. ბინა იყიდება სრულიად ავეჯით და ტექნიკით — კონდიციონერები, გენერატორი, ინტერნეტი, ცხელი წყალი და ყველაფერი, რაც საჭიროა ქალაქურ ცხოვრებაში. მე შევამოწმე და შემიძლია დავადასტურო, რომ ყველაფერი მუშაობს და მზადაა უმოკლეს ვადაში გადასადგმელად. 🏛️

ეს სივრცე შესანიშნავია როგორც ოჯახის საცხოვრებლად, ასევე სამსახურში შემოსავლის წყაროდ — აპარტ‑ოტელის ფუნქცია უკვე რეალურად მუშაობს და მე პირადად ვხედავ დაჯავშნების დინამიკას სეზონზე. მიმდებარე ინფრასტრუქტურა სრულად გამართულია: რესტორნები, მაღაზიები, ტრანსპორტის გაჩერებები და ყველაფერი დაახლოებით 100 მეტრშია; აეროპორტიც კაშკაშა 15 კილომეტრშია. მე შემიძლია დაგეხმაროთ both შეძენის პროცესში და შემდგომ მართვაშიც — მზად ვნახავ საბუთებს, ბანკთან ურთიერთობასა და სტუმრების მიღებაში. თქვენ არ გექნებათ არასასურველი კომისია ჩვენი მხრიდან და მე ვუზრუნველყოფ ღირსეულ მხარდაჭერას. 🏙️

ბინას აქვს ცენტრალური გათბობა, ცენტრალური წყალი და ელექტრო სისტემა, 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა, ასევე დომოფონი; ტერიტორია დაცულია და კომფორტულია ოჯახისა და ბიზნესისთვის. არის ორი ბალკონი, ლიფტი არ არის, მაგრამ გენერატორი და ყველა საყოფაცხოვრებო მოწყობილობა გროვდება, ასე რომ თქვენ არ მოგიწევთ რემონტის ან დამატებითი ინვესტიციების ტვირთი. მე პირადად დავამოწმე მდგომარეობა, მზად ვარ გაუწიო სრული ინფორმაცია, გამოჩვენო ბინა ნებისმიერ დროს და დაგეხმაროთ გადახდის ვარიანტებში — კრედიტი, კრიპტო და ინდივიდუალური პირობებიც მისაღებია. თუ გინდა, დაგიკავშირდები ახლავე და შემოგთვაზავ ნახვის დროს — მე აქ ვარ და ყველაფერში დაგვიდგები გვერდით. 🔒