Διαμέρισμα 6-δωματίων 5,5+1 σε Тбилиси (Чугурети) Γεωργία εμβαδόν 200τ.μ. 2 όροφος

- 📐 Εμβαδόν 200 τ.μ., 6 δωμάτια (5+1 υπνοδωμάτια) σε 2ο όροφο.
- 🏙️ Τοποθεσία: Τμπίλιsi, Chugureti, 100 μ. από το μετρό Marjanishvili.
- 🔒 Φρουρούμενη, κλειστή περιοχή με CCTV και φύλαξη 24/7.
- 💼 Τάξη: Apartment-hotel, έτοιμο για εκμετάλλευση και μίσθωση.
- 💳 Δυνατότητα δανείου για μη-κατοίκους, απομακρυσμένες συναλλαγές και πληρωμή με κρυπτονομίσματα.

Εγώ πουλάω αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στο ιστορικό Chugureti και το έχω επιθεωρήσει προσωπικά — ξέρω κάθε γωνιά του. Είναι 200 τ.μ., σε ένα κτίριο του 1900 με στιβαρή κατασκευή και ψηλές οροφές (3,2+ μ.), δικαίωμα αίσθησης μεγαλοπρέπειας σε κάθε δωμάτιο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, με δύο μπαλκόνια που βλέπουν στον ήσυχο κήπο και πραγματικά νιώθεις το πνεύμα της παλιάς Τιφλίδας. 🏰

Η είσοδος είναι ιδιωτική και ασφαλής, με ατσάλινη κωδικοποιημένη πόρτα, και κάθε δωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο — ιδανικό για επισκέπτες ή για λειτουργία apart-hotel. Το διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με οικιακές συσκευές. Έχω μετρήσει και αισθάνθηκα πόσο άνετα είναι οι χώροι για οικογένεια ή για επιχειρηματική εκμετάλλευση. 🌇

Το ακίνητο ήδη λειτουργεί κερδοφόρα ως apart-hotel σε γειτονιά με εστιατόρια, μπουτίκ και τουριστική κίνηση — είναι έτοιμο προς εκμετάλλευση από την πρώτη στιγμή. Μπορεί να ενοικιαστεί εύκολα, προσφέρεται για άδεια παραμονής και υπάρχει διαθέσιμη online επίδειξη αν θέλετε να το δείτε εξ αποστάσεως. Υπάρχει δυνατότητα δανείου και για μη-κατοίκους μέσω γεωργιανών τραπεζών, και σας ενημερώνω πως η προμήθεια агент είναι καλυμμένη από τον ιδιοκτήτη — εσείς δεν πληρώνετε. 💼

Η ασφάλεια και η άνεση είναι υπαρκτά: κλειστή περιοχή, φύλαξη 24/7, CCTV, θυροτηλέφωνο με βίντεο και γεννήτρια για ασφάλεια ρεύματος — ανελκυστήρας δεν υπάρχει. Εγώ μπορώ να οργανώσω την απομακρυσμένη συναλλαγή, να σας δείξω το ακίνητο online και να σας καθοδηγήσω βήμα βήμα χωρίς περιττές καθυστερήσεις. Αν έχετε ερωτήσεις, θέλετε επιπλέον φωτογραφίες ή να κλείσουμε ραντεβού, θα το αναλάβω προσωπικά — δίνω ειλικρινείς απαντήσεις και προσαρμόζω τους όρους σύμφωνα με τις ανάγκες σας. 🌟