公寓 6居室 5,5+1 在第比利斯 (楚古列蒂) 佐治亚州 200平方米 2楼

- 🏙️ 位置：第比利斯市中心·楚古列蒂，距地铁约100米（步行3分钟）
- 📐 面积：200 平方米，格局6居室（5+1），位于3层楼的2楼
- 🛁 配置：每房独立卫生间、空调、小冰箱，带家具与家电，拎包入住
- 🏨 物业：服务公寓在营运中，适合自住或继续出租，支持居留许可用途
- 💳 金融与支付：支持格鲁吉亚银行抵押贷款与加密货币付款，卖方承担中介费

我在第比利斯市中心的楚古列蒂亲自带您看过这套公寓。它坐落在一栋有历史感的建筑里，面积200平方米，公寓位于三层楼的二楼。从家门到地铁站只需步行约3分钟（约100米），出行非常方便。作为卖方，我亲自检查过房屋的结构与设施，愿意把所有细节如实告诉您。 🏡

室内是六个独立房间，格局为5+1，每个房间都配有独立卫生间、空调和小冰箱，非常适合多人合住或分房出租。主厅挑高约4.8米，整体层高均在3.2米以上，带来很好的采光与空间感。房子带齐全家具、家电和完整的卫浴设备，您可以直接拎包入住或继续作为服务式公寓运营。大门有安全密码，我也亲眼检查过这些安全配置，住得既舒心又放心。 ✨

目前这套房作为服务公寓在运营，周边是热闹的旅游和餐饮商圈，商店、巴士站和地铁都近在咫尺。我的确看过它的运营数据，入住率稳定，买下后可以迅速接手产生租金回报。非居民也可通过格鲁吉亚的银行申请抵押贷款，而且我声明：我们不向买家收取佣金，所有费用由卖方承担。交易过程中我会全程陪同，支持在线看房与远程签约，愿意一步一步帮您完成所有手续。 💼

小区是封闭式管理，配有24小时保安、视频监控、可视对讲和备用发电机，基础设施可靠。虽然楼内没有电梯，但公寓位于二楼，生活出入对大多数人来说很方便，且有两个阳台可赏庭院景观。物业支持加密货币付款、可出租并适用于居留许可申请，功能性很强，既能自住也适合投资。若您想看房或让我协助贷款与签约，请随时联系我，我会耐心陪同并把每一步都做细致，期待您的来电。 ❤️