Daire 3 odalı 2+1 nehir kenarında Tiflis'te (Mtatsminda) Gürcistan 58m² alan 1 kat

- 📐 58 m², 3 oda (2+1) — kompakt ve kullanışlı
- 🏠 1. kat, 2 katlı tarihi bina, yapım yılı 1900
- 📍 Mtatsminda, Kura Nehri kenarı; Opera ve Rustaveli yürüyüş mesafesinde
- ↕️ 3.2 m tavan yüksekliği ve şehir panoraması
- 🛁 Kapalı otopark, 7/24 güvenlik, sauna/hamam, barbekü, jeneratör ve mobilyalı teslim

Ben Mtatsminda’da, nehir kenarında yer alan 58 m²’lik 3 odalı (2+1) dairemi size tanıtmak istiyorum. Daire 1. katta ve tarihi bir dokusu var; ben bizzat inceledim, tavanların yüksekliği ve ışığın içeri geliş biçimi gerçekten etkileyici. Balkon sabah kahvenize Kura Nehri’nin usul usul akan görüntüsünü hediye ediyor; burada yaşamak farklı bir ritim veriyor. Fotoğraflar yetmez, isterseniz hemen online gösterim ayarlayabilirim. ☕️

Konum için söylenecek çok şey var: Opera ve Bale Tiyatrosu’na, Rustaveli Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindesiniz; metro 300 metre, market ve duraklar elinizin altında. Bölge hem turistler hem de yerel yaşam açısından canlı ve güven verici; akşamları yürümek ayrı bir keyif. Ben civarı gezdim, komşuluk ilişkileri ve sosyal imkanlar beni ikna etti; size de aynı sıcaklığı hissettireceğim. 📍

Bu daire yatırım için gerçekten cazip; küçük ama etkili bir yenileme ile kısa dönem veya uzun dönem kiralamalarda güçlü getiriler elde edilebilir. Binada kapalı otopark, 7/24 güvenlik, otomatik kapılar, sauna, hamam ve barbekü gibi rahatlatıcı olanaklar var; ayrıca jeneratör ve merkezi sistemlerle günlük hayat sorunsuz. Mobilyalı ve ev aletleri hazır olduğu için giriş-çıkış hızlı; ben kiralama potansiyelini yerinde gördüm ve size rakamları, tahmini getiriyi anlatabilirim. 🏡

Detaylı belge, plan ve görüntüler için bana yazabilirsiniz; ben tüm evrakları gösterir, online tur ile daireyi adım adım tanıtırım. Krediyle alım mümkün; kişisel koşullarınıza göre süreci birlikte kolaylaştırırım ve işlemleri uzaktan yürütme imkânı da sağlıyorum. Görmeden karar vermeyin, her aşamada yanınızda olacağım ve sorularınızı anında cevaplayacağım. İsterseniz hemen randevu verelim, bekliyorum. 📞