Apartamento 2 habitaciones 1+1 en Tiflis (Chugureti) Georgia 52m² 2 piso 90 000$

Apartamento 2 habitaciones 1+1 en Tiflis (Chugureti) Georgia 52m² 2 piso

Давид Агмашенебели, Distrito Chugureti, Centro de Tiflis, Tiflis, Georgia en el mapa
№123776
Apartamento 2 habitaciones 1+1 en Tiflis (Chugureti) Georgia 52m² 2 piso Centro de Tiflis - foto 1
Apartamento 2 habitaciones 1+1 en Tiflis (Chugureti) Georgia 52m² 2 piso Centro de Tiflis - foto 2
Apartamento 2 habitaciones 1+1 en Tiflis (Chugureti) Georgia 52m² 2 piso Centro de Tiflis - foto 3
- 📐 Área: 52 m²
- 🛏️ Distribución: 1 dormitorio + sala (1+1), 2 habitaciones
- 🏛️ Edificio histórico: diseñado por Alexander Shemkevich; techos de 3.2 m
- 🌳 Ubicación: junto al parque Mushtaida y al Museo de la Seda; metro y servicios a 100 m
- 🔧 Estado: necesita reparación; gran potencial para inversión o alquiler

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Tiflis! Estoy ofreciendo este apartamento de 52 m² en el segundo piso de un edificio histórico diseñado por Alexander Shemkevich y lo he visitado personalmente. Los techos altos de 3.2 metros le dan una sensación de amplitud y elegancia que no encuentras en cualquier lado. Además está a pasos del parque Mushtaida, perfecto para paseos y mañanas con aire fresco. 🏠

El barrio late con cultura: tienes el Museo de la Seda a la vuelta de la esquina y calles llenas de historias para contar. Sé que el apartamento necesita reparación, pero eso es una oportunidad para hacerlo a tu manera; yo puedo aconsejarte ideas prácticas y realistas. Una vez puesto al día, se alquila con facilidad gracias a la alta demanda en esta zona céntrica y turística. Si quieres, puedo mostrarte ejemplos de reformas sencillas que mejoran el valor sin gastar una fortuna. 🎨

La comodidad es real: metro, supermercados y servicios están a 100 metros y la carretera principal queda a 50 m. El complejo es cerrado, con parking, parque infantil, acuaparque y seguridad con puertas automáticas; me fijé en todo eso en la visita y todo funciona. Cuenta con calefacción a gas, agua y electricidad centrales, fontanería en orden y hasta generador eléctrico y Wi‑Fi listo para usar. Puedo coordinar visitas online y ayudarte con la hipoteca, incluso si eres extranjero; te acompaño en cada paso. 🔑

Piensa en esto como una inversión con corazón: inmueble secundario, clase económica y muchas posibilidades de renta o uso personal. Tiene un balcón, está en un edificio de 3 pisos y desde el centro son solo 1 km; yo comprobé la entrada, las ventanas y la distribución para que no tengas sorpresas. Acepto pagos con criptomonedas y condiciones individuales si lo necesitas, y puedo gestionar una visita virtual cuando quieras. Pregúntame sin compromiso, respondo rápido y te acompaño hasta que el contrato sea tuyo, de verdad lo haré. ✨
Características del objeto
📐 Área total: 52 m²
📅 Año de construcción: 1900 
🔢 Número de habitaciones:
🛁 Número de baños:
🛏️ Número de dormitorios:
🚪 Tipo de apartamento: 1+1 
🏗️ Tipo de propiedad: Inmueble secundario 
💎 Clase de inmueble: Económico 
🏢 Número de pisos:
⬆️ Piso:
🔨 Estado | Renovación: requiere reparación 
🔢 Número de balcones:
🌿 Terraza balcón: No 
↕️ Altura del techo: 3.2 + (m) 
🔒 Puerta de entrada de acero: No 
🔋 Generador eléctrico: Sí 
Infraestructura
🏙️ Ubicación desde la ciudad: en el centro de la ciudad 
🚌 Distancia a la parada: 100 m
🛒 Distancia al supermercado: 100 m
🛣️ Distancia a la carretera principal: 50 m
✈️ Distancia al aeropuerto: 15 km
🚗 Distancia desde el centro de la ciudad: 1 km
Ⓜ️ Distancia al metro: 100 m
Territorio
🛡️ Territorio cerrado: Sí 
🅿️ Estacionamiento: Cerrado 
🛝 Parque infantil: Sí 
🐬 Acuaparque: Sí 
Seguridad
👮‍♀️ Territorio asegurado: Sí 
🛂 Puertas automáticas: Sí 
Características inmobiliarias
🌡️ Sistema de calefacción: gas 
💧 Suministro de agua central: Sí 
⚡ Suministro eléctrico central: Sí 
🚰 Fontanería: Sí 
🛜 Internet | Wi-Fi: Sí 
Ventajas
👀 Visita en línea disponible: Sí 
💻 Negocio remoto posible: Sí 
🔑 El objeto puede alquilarse: Sí 
💳 Adecuado: para inversiones 
Características de la vista
🏖️ Vista al mar: No 
🌳 Vista al parque: Sí 
Electrodomésticos
🆒 Refrigerador: No 
Condiciones de pago
💵 Pago a plazos: No 
🪙 Pago con criptomonedas: Sí 
🤝 Condiciones individuales: Sí 
Mariam Suliashvili
Sin opiniones
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№123776
90 000$ Negociación
Devolución de llamada Ofrece tu precio Mensaje Contactos
Mariam Suliashvili
Sin opiniones
Ubicación
Давид Агмашенебели, Distrito Chugureti, Centro de Tiflis, Tiflis, Georgia
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