Σύμβαση για διαφημιστικές και ενημερωτικές υπηρεσίες

Η παρούσα Συμφωνία αποτελεί δημόσια προσφορά (εφεξής – Προσφορά) της εταιρείας «Centrarium» (Centrarium Limited, BRN 76979089), εφεξής καλούμενη ως «Εκτελεστής», σε οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο, εφεξής καλούμενο «Πελάτη», που εκφράζει την επιθυμία να χρησιμοποιήσει τις διαφημιστικές και ενημερωτικές υπηρεσίες του Εκτελεστή και αποδέχεται τους όρους της παρούσας Προσφοράς.

1. ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΟΡΙΣΜΟΙ

Για τους σκοπούς του παρόντος εγγράφου χρησιμοποιούνται οι ακόλουθοι όροι με την παρακάτω έννοια:

1.1. Προσφορά – δημόσια καταχώριση του Εκτελεστή, απευθυνόμενη σε οποιοδήποτε πρόσωπο, για τη σύναψη σύμβασης παροχής υπηρεσιών, δημοσιευμένη στο διαδίκτυο στη διεύθυνση https://centrarium.com/agreement.html
1.2. Αποδοχή της Προσφοράς – πλήρης και ανεπιφύλακτη αποδοχή της Προσφοράς με την εκτέλεση των ενεργειών που αναφέρονται στο σημείο 6.1 της Προσφοράς.
1.3. Συνδρομητής – πρόσωπο που έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία εγγραφής.
1.4. Βασικοί όροι καταχώρισης – κύριοι όροι για την καταχώριση υλικού του Πελάτη, διαμορφωμένοι κατά την εγγραφή του Πελάτη και διαχειριζόμενοι μέσω του Προσωπικού Λογαριασμού.
1.5. Πρόσθετοι όροι καταχώρισης – επιπρόσθετοι όροι για την καταχώριση υλικού του Πελάτη, που εφαρμόζονται βάσει εγγράφου Αιτήματος του Πελάτη.
1.6. Αίτημα – επιβεβαίωση του Πελάτη για παραγγελία καταχώρισης Υλικού υπό πρόσθετους όρους, που ταυτόχρονα αποτελεί εγγύηση πληρωμής για το υλικό που κατέθεσε ο Εκτελεστής, παραλαμβανόμενο στη διεύθυνση e-mail του Εκτελεστή [email protected], τηλεφωνικά ή με άλλο συμφωνημένο τρόπο μεταξύ Εκτελεστή και Πελάτη.
1.7. Τιμολογιακές επιλογές – όροι, είδη υπηρεσιών, μέθοδοι καταχώρισης Υλικού που διαμορφώνουν το κόστος και την πληρωμή των υπηρεσιών του Εκτελεστή. Η επιλογή των τιμολογιακών επιλογών γίνεται ανεξάρτητα από τον Πελάτη κατά την πρόθεσή του να καταχωρίσει Υλικό υπό τους όρους της παρούσας Προσφοράς με τους προβλεπόμενους τρόπους. Οι τιμολογιακές επιλογές είναι δημόσια προσβάσιμες στον Ιστότοπο στη διεύθυνση: https://centrarium.com/files/price/agencies_en_08_2024.pdf.
1.8. Στατιστικά δεδομένα – δεδομένα αυτοματοποιημένων πληροφοριακών συστημάτων λογαριασμού του Εκτελεστή, που μπορεί να περιλαμβάνουν πληροφορίες για τον αριθμό των επισκέψεων στο Υλικό του Πελάτη, το κόστος των υπηρεσιών του Εκτελεστή και άλλες πληροφορίες σχετικές με την καταχώριση Υλικού, με ηλεκτρονική μορφή.
1.9. Σύμβαση – επί πληρωμή σύμβαση μεταξύ Πελάτη και Εκτελεστή για παροχή υπηρεσιών, που συναφθεί μέσω της αποδοχής της Προσφοράς.
1.10. Πελάτης – πρόσωπο που αποδέχεται την Προσφορά και αποτελεί διαφημιζόμενο και καταναλωτή υπηρεσιών σύμφωνα με τη συναφθείσα Σύμβαση.
1.11. Προσωπικός Λογαριασμός – πρόγραμμα διεπαφής για την αλληλεπίδραση με τον Πελάτη στον ιστότοπο του Εκτελεστή, που περιέχει πληροφορίες για τον Πελάτη, στατιστικά δεδομένα και άλλες πληροφορίες που αφορούν τις υπηρεσίες του Εκτελεστή, καθώς και παρέχει τη δυνατότητα στον Πελάτη να καταχωρεί ανεξάρτητα διαφημιστικό και ενημερωτικό υλικό και να αλληλεπιδρά εξ αποστάσεως με τα Μέρη στο πλαίσιο της Σύμβασης, προσβάσιμο στον Πελάτη μετά την αυθεντικοποίηση με τη χρήση του λογαριασμού και κωδικού πρόσβασης.
1.12. Υλικό – διαφημιστικό και ενημερωτικό υλικό του Πελάτη. Αποτελείται από πληροφορίες για τις υπηρεσίες του Πελάτη και άλλες πληροφορίες που δεν αντιβαίνουν στο θεματολόγιο των ιστοτόπων του Εκτελεστή, διαμορφωμένο σε μορφή banner, κειμένου, κειμενογραφικών μπλοκ και άλλων μορφών παρουσίασης πληροφοριών.
1.13. Τόπος καταχώρισης – θέση σε ιστοσελίδες πληροφοριακών πόρων στο διαδίκτυο ή στον Ιστότοπο, προοριζόμενη για την καταχώριση (εμφάνιση) Υλικού και/ή μεμονωμένων συστατικών τους (ξεχωριστές καταχωρίσεις).
1.14. Επισκέπτης – οποιοδήποτε πρόσωπο που επισκέπτεται τον Ιστότοπο για αναζήτηση ακινήτων και πραγματοποιεί ενέργειες που αποσκοπούν στην εγκαθίδρυση επαφής με τον Πελάτη.
1.15. Εγγραφή – λήψη μοναδικού αριθμού ταυτοποίησης (ID) και μοναδικών στοιχείων ταυτοποίησης (λογαριασμού και κωδικού πρόσβασης) για πρόσβαση στον Προσωπικό Λογαριασμό.
1.16. Ιστότοπος – το σύνολο του υλικού και λογισμικού, καθώς και πληροφοριών, προοριζόμενων για δημοσίευση στο διαδίκτυο και εμφάνιση σε συγκεκριμένη κειμενική, γραφική ή ηχητική μορφή. Ο διαδικτυακός πόρος έχει το όνομα τομέα (Uniform Resource Locator) centrarium.com – μοναδική ηλεκτρονική διεύθυνση που επιτρέπει την αναγνώριση και πρόσβαση στον διαδικτυακό πόρο.
1.17. Υπηρεσίες – διαφημιστικές και ενημερωτικές υπηρεσίες που παρέχονται από τον Εκτελεστή και σχετίζονται με την καταχώριση διαφημιστικού υλικού του Πελάτη σε ιστοτόπους στο διαδίκτυο σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας προσφοράς.

Η Προσφορά μπορεί να περιλαμβάνει όρους που δεν ορίζονται στο σημείο 1.1 – 1.17 της Προσφοράς. Σε αυτήν την περίπτωση, η ερμηνεία τέτοιων όρων γίνεται σύμφωνα με το κείμενο της Προσφοράς. Ελλείψει ξεκάθαρης ερμηνείας του όρου στο κείμενο της Προσφοράς, πρέπει να ακολουθείται η καθιερωμένη ερμηνεία του όρου στο διαδίκτυο.

2. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

2.1 Ο Εκτελεστής υποχρεούται να παρέχει στον Πελάτη το σύνολο των Υπηρεσιών που αναφέρονται στο αίτημα του Πελάτη και/ή έχουν πληρωθεί από τον Πελάτη σύμφωνα με το εκδοθέν τιμολόγιο, και ο Πελάτης υποχρεούται να τις αποδεχθεί και να τις εξοφλήσει σύμφωνα με τους όρους της παρούσας Συμφωνίας.
2.2 Η ακριβής λίστα των Υπηρεσιών που παρέχονται στον Πελάτη καθορίζεται με βάση το αίτημα του Πελάτη και/ή το τιμολόγιο που εκδόθηκε από τον Εκτελεστή και εξοφλήθηκε από τον Πελάτη. Από τη στιγμή της πληρωμής το τιμολόγιο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της Σύμβασης μεταξύ του Πελάτη και του Εκτελεστή, καθορίζοντας το περιεχόμενο και το κόστος των υπηρεσιών που παρέχονται σύμφωνα με τη Σύμβαση.
2.3. Ο Πελάτης έχει το δικαίωμα να επιλέγει και να ενεργοποιεί μόνος του τη συνδρομή (τιμολογιακό πακέτο καταχώρισης), καθώς και να επιλέγει τα αντικείμενα καταχώρισης σε «ειδικό» καθεστώς εντός του ποσού που έχει κατατεθεί εγγυητικά.

3. ΟΡΟΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

3.1. Υποχρεωτικός όρος παροχής διαφημιστικών υπηρεσιών σύμφωνα με την Προσφορά είναι η αποδοχή, τήρηση και εφαρμογή στους μεταξύ των Μερών σχέσεων της Σύμβασης των Κανόνων καταχώρισης πληροφορίας από Συνδρομητές στο Centrarium.com (εφεξής – –Κανόνες):
3.1.1. Όλες οι πληροφορίες που καταχωρούνται από τον Συνδρομητή στον Ιστότοπο πρέπει να είναι αληθείς και ενημερωμένες.
3.1.2. Ο Συνδρομητής έχει δικαίωμα να καταχωρεί μόνο πληροφορίες που ανταποκρίνονται στη θεματολογία του Ιστοτόπου. Στις σελίδες τύπου «σελίδα ακινήτου» επιτρέπεται να καταχωρείται μόνο πληροφορία σχετικά με ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση· στις σελίδες τύπου «σελίδα εταιρείας» – μόνο πληροφορίες για εταιρεία που προσφέρει ακίνητα προς ενοικίαση ή πώληση.
3.1.3. Στις σελίδες τύπου «σελίδα ακινήτου», ο Συνδρομητής έχει το δικαίωμα να καταχωρεί πληροφορίες μόνο για μία καταχώριση ακινήτου.
3.1.4. Στις πυρηνικές σελίδες τύπου «σελίδα ακινήτου» απαγορεύεται η καταχώρηση συνδέσμων προς εξωτερικούς πόρους που δεν ανήκουν στην πύλη Centrarium.com.
3.1.5. Απαγορεύεται η πολλαπλή καταχώριση πληροφοριών για την ίδια καταχώριση ακινήτου.
3.1.6. Απαγορεύεται, με έγγραφη ή προφορική μορφή, να προτρέπονται οι επισκέπτες της πύλης να αγνοούν λειτουργίες της πύλης, όπως το Μήνυμα και το Αίτημα.
3.1.7. Απαγορεύεται η χρήση της λειτουργίας «Επικοινωνία με εταιρεία» στις «σελίδες ακινήτου» για αποστολή μηνυμάτων σε άλλους συνδρομητές, μιμούμενος μηνύματα από υποψήφιους αγοραστές ή ενοικιαστές ακινήτων.
3.1.8. Απαγορεύεται η χρήση τεχνικών ή άλλων μέσων για την αύξηση των επισκέψεων στις σελίδες καταχωρίσεων ακινήτων, μιμούμενα προβολές των σελίδων από υποψήφιους αγοραστές ή ενοικιαστές.
3.1.9. Κατά την καταχώριση πληροφοριών στον Ιστότοπο απαγορεύεται η χρήση χυδαίας γλώσσας και ερωτικών εικόνων.
3.1.10. Κατά την καταχώριση πληροφοριών στον Ιστότοπο, ο Πελάτης οφείλει να συμμορφώνεται με τη νομοθεσία των χωρών όπου δραστηριοποιείται επαγγελματικά και παρέχει τις διαφημιζόμενες υπηρεσίες, καθώς και των χωρών όπου βρίσκονται τα διαφημιζόμενα ακίνητα.
3.2. Ο Εκτελεστής ξεκινά την παροχή υπηρεσιών στον Πελάτη μετά την ταυτόχρονη εκπλήρωση από τον Πελάτη των ακόλουθων όρων:
3.2.1. Ο Πελάτης έχει αποδεχθεί την Προσφορά.
3.2.2. Ο Πελάτης έχει παράσχει Υλικό που συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της Σύμβασης.
3.2.3. Ο Πελάτης έχει πραγματοποιήσει προπληρωμή για τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
3.2.4. Ο Πελάτης έχει ορίσει τις Τιμολογιακές επιλογές σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται στην παρούσα Προσφορά.
3.3. Ο Πελάτης προετοιμάζει ανεξάρτητα το Υλικό και το παρέχει στον Εκτελεστή υπό τους όρους που περιγράφονται στους Κανόνες.
3.4. Ο Πελάτης δεν έχει δικαίωμα να μεταβιβάζει τα δικαιώματα που απορρέουν από τη Σύμβαση σε τρίτα πρόσωπα.
3.5. Ο Πελάτης φέρει αποκλειστική ευθύνη για τη διασφάλιση και εμπιστευτικότητα των στοιχείων εγγραφής (λογαριασμού και κωδικού πρόσβασης). Όλες οι ενέργειες που πραγματοποιούνται σχετικά με την καταχώριση Υλικού μέσω του Προσωπικού Λογαριασμού με χρήση των στοιχείων του Πελάτη θεωρούνται ενεχόμενες από τον Πελάτη. Ο Πελάτης φέρει αποκλειστική ευθύνη έναντι τρίτων για όλες τις ενέργειες που διαπράχθηκαν με τη χρήση του λογαριασμού και του κωδικού πρόσβασης του.
3.6. Ο Πελάτης αναγνωρίζει ότι για τους σκοπούς της Σύμβασης, ειδικότερα για τον προσδιορισμό του αριθμού των μηνυμάτων από τους Επισκέπτες, το κόστος των υπηρεσιών, καθώς και το χρόνο έναρξης και την περίοδο παροχής των υπηρεσιών, χρησιμοποιούνται αποκλειστικά τα Στατιστικά δεδομένα του Εκτελεστή.
3.7. Ο Πελάτης διασφαλίζει την ασφάλεια των προσωπικών δεδομένων των Επισκεπτών, που λαμβάνονται μέσω εισερχόμενων μηνυμάτων ή επαφών αγοράς σύμφωνα με την αίτηση. Η μεταβίβαση προσωπικών δεδομένων Επισκεπτών σε τρίτους χωρίς τη γραπτή συναίνεση του Επισκέπτη δεν επιτρέπεται. Ο Εκτελεστής δεν φέρει ευθύνη για την ασφάλεια των προσωπικών δεδομένων των Επισκεπτών μετά τη μεταβίβασή τους στον Πελάτη.

4. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

4.1. Ο Εκτελεστής υποχρεούται:
4.1.1. Να παρέχει τις υπηρεσίες στον Πελάτη σύμφωνα με τη Σύμβαση, που συναφθεί με τους όρους της Προσφοράς.
4.1.2. Να παρέχει στον Πελάτη τη δυνατότητα πρόσβασης σε στατιστικά στοιχεία για τις προβολές των ακινήτων του Πελάτη, τις επισκέψεις στον ιστότοπο του Πελάτη και τον αριθμό των μηνυμάτων που λαμβάνονται μέσω του Προσωπικού Λογαριασμού.
4.1.3. Να καταχωρεί το Υλικό που έχει εξάγει ο Πελάτης στη βάση δεδομένων του ιστότοπου υπό τον όρο ότι ο Πελάτης τηρεί τους Κανόνες (σημεία 3.1.1 –– 3.1.10).
4.1.4. Να παρέχει στον Πελάτη πρόσβαση στις Τιμολογιακές επιλογές που καθορίζουν τους όρους υποβολής και καταχώρισης υλικού, δημοσιεύοντάς τις σε αυτή τη σελίδα του Ιστοτόπου.
4.1.5. Κατόπιν αιτήματος του Πελάτη, να εκδίδει τιμολόγιο για την πληρωμή των παραγγελθέντων υπηρεσιών. Η έκδοση του τιμολογίου γίνεται με αποστολή του μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση που δηλώνεται στο αίτημα του Πελάτη.
4.2. Ο Εκτελεστής έχει το δικαίωμα:
4.2.1. Να αναστέλλει προσωρινά την παροχή υπηρεσιών στον Πελάτη βάσει της Σύμβασης σε περίπτωση τεχνικών, τεχνολογικών ή άλλων λόγων που εμποδίζουν την παροχή υπηρεσιών, για το χρόνο που απαιτείται για την εξάλειψη των εν λόγω λόγων.
4.2.2. Να αρνείται την εγγραφή χωρίς αιτιολόγηση ή να ζητεί από τον Πελάτη έγγραφα που αποδεικνύουν το δικαίωμά του για καταχώριση διαφημιστικού και ενημερωτικού υλικού σύμφωνα με το σημείο 4.3.5.
4.2.3. Να αρνείται την αποδοχή Αιτήματος σε περίπτωση:
- μη αντιστοιχίας του Υλικού του Πελάτη με τη θεματολογία του Ιστοτόπου·
- παραβίασης των Κανόνων ή των όρων της παρούσας Σύμβασης από τον διαφημιζόμενο·
- έλλειψης διαθέσιμων θέσεων για καταχώριση Υλικού που αναφέρεται στην παραγγελία·
- ανεπαρκούς ποσού που έχει κατατεθεί εγγυητικά από τον διαφημιζόμενο για την καταχώριση της παραγγελίας σύμφωνα με το σημείο 5.8.
Η άρνηση αποδοχής της παραγγελίας αποστέλλεται εγγράφως στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που δηλώνει ο Πελάτης ως λογαριασμό του.
4.2.4. Να αναστέλλει την παροχή διαφημιστικών υπηρεσιών και να απαιτεί από τον Πελάτη την παροχή εγγράφων που αποδεικνύουν το δικαίωμα πώλησης, ενοικίασης ή κατασκευής του ακινήτου που αναφέρεται στο Υλικό. Εάν τα έγγραφα δεν παρασχεθούν (αποσταλούν στο [email protected]) εντός 20 (είκοσι) εργάσιμων ημερών για νομικά πρόσωπα και 1 (μιας) ημέρας για φυσικά πρόσωπα, ο Εκτελεστής διατηρεί το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς τη Σύμβαση με τον Πελάτη.
4.2.5. Να αλλάζει την μορφή εμφάνισης και τις τεχνικές προδιαγραφές των διαφημιστικών θέσεων οποιαδήποτε στιγμή.
4.2.6. Να αλλάζει το κόστος των υπηρεσιών κατά την διακριτική του ευχέρεια, ειδοποιώντας τον Πελάτη το αργότερο 14 ημερολογιακές ημέρες πριν την ισχύ των αλλαγών.
4.2.7. Να εισάγει αλλαγές στην Προσφορά και στους Γενικούς όρους σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται στην Προσφορά.
4.3. Ο Πελάτης υποχρεούται:
4.3.1. Να εγγραφεί στον ιστότοπο Centrarium.com και να συμπληρώσει τις πληροφορίες του. Η φόρμα εγγραφής είναι διαθέσιμη εδώ.
4.3.2. Επιλέγοντας τους Βασικούς όρους καταχώρισης, να προετοιμάζει μόνος του το Υλικό για καταχώριση, συμπεριλαμβανομένης της διαμόρφωσης των διαφημιστικών ανακοινώσεων σε μορφή κατάλληλη για διανομή.
4.3.3. Επιλέγοντας Επιπλέον όρους καταχώρισης, να προσδιορίζει στο Αίτημα τις επιλεγμένες τιμολογιακές επιλογές για τους Επιπλέον όρους, τύπους και μορφές καταχώρισης Υλικού. Οι συνεννοημένοι όροι καταχώρισης θεωρούνται αποδεκτοί από τα μέρη κατά την έκδοση του αντίστοιχου τιμολογίου από τον Εκτελεστή. Το Αίτημα προς τον Εκτελεστή πρέπει να πληροί τα ακόλουθα κριτήρια:
4.3.3.1. Το αίτημα του Πελάτη για καταχώριση Υλικού περιέχει πληροφορίες όπως η επωνυμία και τα στοιχεία της εταιρείας του Πελάτη, οι επιλεγμένες τιμολογιακές επιλογές και όροι, ο τύπος (μορφή) και οι ημερομηνίες (περίοδος) καταχώρισης, καθώς και άλλες πληροφορίες. Το Αίτημα συντάσσεται σε ελεύθερη μορφή.
4.3.3.2. Το αίτημα του Πελάτη υποβάλλεται στον Εκτελεστή εκ των προτέρων λαμβάνοντας υπόψη τους όρους (συμπεριλαμβανομένης της έγκαιρης υποβολής των απαραίτητων πληροφοριών) για την καταχώριση του Υλικού.
4.3.3.3. Το αίτημα υποβάλλεται από τον Πελάτη ή το επίσημο εκπρόσωπο του Πελάτη στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του Εκτελεστή [email protected], τηλεφωνικά ή μέσω μηνυμάτων στα επίσημα «accounts Centrarium Limited».
4.3.3.4. Το αίτημα διαμορφώνεται από τον Πελάτη με αναφορά στον τίτλο και το επώνυμο του προσώπου που το συντάσσει εκ μέρους του διαφημιζόμενου, στα στοιχεία του διαφημιζόμενου· υπογράφεται από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο και σφραγίζεται με τη σφραγίδα της εταιρείας του διαφημιζόμενου.
4.3.3.5. Το αίτημα θεωρείται αποδεκτό από τον Εκτελεστή:
4.3.3.5.1. Από τη στιγμή της έκδοσης του αντίστοιχου τιμολογίου για καταχώριση Υλικού υπό τους Επιπλέον όρους.
4.3.3.5.2. Ή από τη στιγμή της είσπραξης του ποσού από τον Εκτελεστή από τον Προσωπικό λογαριασμό του Πελάτη, εφόσον υπάρχει επαρκές υπόλοιπο ως προπληρωμή. Το πληρωμένο αίτημα από τον Πελάτη θεωρείται δεσμευτικό για εκτέλεση από τον Εκτελεστή.
4.3.4. Κατά την καταχώριση διαφημιστικού και ενημερωτικού υλικού να τηρεί τους Κανόνες καταχώρισης πληροφορίας από συνδρομητές στο Centrarium.com (σημείο 3.1 της Προσφοράς), τους όρους καταχώρισης σύμφωνα με την Προσφορά, καθώς και όλους τους ισχύοντες νόμους και νομοθεσίες περί πνευματικής ιδιοκτησίας, χωρίς να περιορίζεται σε αυτούς.
4.3.5. Να παρέχει στον Εκτελεστή έγγραφες πληροφορίες σχετικά με την εγγραφή, τη χορήγηση αδειών και την υποχρεωτική πιστοποίηση, εάν οι διαφημιζόμενες υπηρεσίες και/ή τα προϊόντα υπόκεινται σε υποχρεωτική πιστοποίηση ή αδειοδότηση, καθώς και έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα πώλησης, ενοικίασης ή κατασκευής του ακινήτου που αναφέρεται στο Υλικό.
4.3.6. Σε περίπτωση μη παροχής των εγγράφων εντός 20 (είκοσι) εργάσιμων ημερών από το αίτημα του Εκτελεστή, ο Εκτελεστής διατηρεί το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς τη Σύμβαση με τον Πελάτη.
4.3.7. Να ολοκληρώνει την πληρωμή σύμφωνα με τις επιλεγμένες Τιμολογιακές επιλογές καταχώρισης με αναφορά σε μοναδικό αριθμό εταιρείας (ID), αριθμό και ημερομηνία τιμολογίου.
4.3.8. Να λαμβάνει τιμολόγιο ή αποδείξεις πληρωμής της προπληρωμής για τις υπηρεσίες της πύλης με έναν από τους δύο παρακάτω τρόπους:
4.3.8.1. Να επικοινωνεί με τον χειριστή της πύλης τηλεφωνικά ή με e-mail στο [email protected] ή με άλλο τρόπο και να παρέχει τον μοναδικό αριθμό της εταιρείας (ID) στον Ιστότοπο, το όνομα της εταιρείας, το ποσό προπληρωμής. Το τιμολόγιο θα αποσταλεί στη δηλωμένη ηλεκτρονική διεύθυνση της εταιρείας.
4.3.9. Εντός δύο εργάσιμων ημερών μετά την πληρωμή να ενημερώνει τον Εκτελεστή για το γεγονός της πληρωμής, αποστέλλοντας την πληρωμή ή την απόδειξη με τη σχετική ένδειξη πληρωμής μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
4.4 Ο Πελάτης έχει το δικαίωμα:
4.4.1. Να έχει πρόσβαση σε στατιστικά στοιχεία σχετικά με τον αριθμό προβολών ακινήτων, τον αριθμό ληφθέντων μηνυμάτων, τον αριθμό μεταβάσεων μέσω διαφημιστικών θέσεων του Πελάτη, που έχουν καταχωριστεί σωστά στον Ιστότοπο, στις Τιμολογιακές επιλογές που καθορίζουν τους όρους υποβολής και καταχώρισης υλικού και δημοσιεύονται σε αυτήν τη σελίδα του Ιστοτόπου.
4.4.2. Να τροποποιεί το Υλικό ή να αλλάζει τις επιλεγμένες Τιμολογιακές επιλογές για καταχώριση ανά πάσα στιγμή, τηρώντας όλες τις απαιτούμενες προδιαγραφές του Εκτελεστή.
4.4.3. Να καταχωρεί Υλικό στον Ιστότοπο σύμφωνα με τους Κανόνες.

5. ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΛΗΡΩΜΗΣ

5.1. Ο υπολογισμός του κόστους και η πληρωμή των υπηρεσιών που παρέχονται από τον Εκτελεστή βάσει της Σύμβασης καθορίζονται σύμφωνα με τις ισχύουσες Τιμολογιακές επιλογές που αναφέρονται στους Όρους καταχώρισης (Βασικοί ή Πρόσθετοι στα σημεία 5.2.2, 5.2.3) στη σελίδα του ιστότοπου https://centrarium.com/files/price/centrarium_pricelist_ru.pdf και τα Στατιστικά δεδομένα (Βασικοί όροι καταχώρισης).
5.2. Η επιλογή των Τιμολογιακών επιλογών γίνεται από τον Πελάτη:
5.2.2. Για τους Βασικούς όρους καταχώρισης μέσω του Προσωπικού Λογαριασμού του Πελάτη.
5.2.3. Για τους Πρόσθετους όρους καταχώρισης – βάσει Αιτήματος του Πελάτη, υποβληθέντος υπό τους όρους της παρούσας Προσφοράς.
5.3. Οι υπηρεσίες παρέχονται στον Πελάτη υπό τον όρο 100% προπληρωμής της συνολικής αξίας των παραγγελθέντων υπηρεσιών βάσει τιμολογίου, εντός 5 (πέντε) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έκδοσής του, και παρέχονται σε όγκο που αντιστοιχεί στο ποσό που έχει καταβάλει ο Πελάτης.
5.4. Η πληρωμή των υπηρεσιών γίνεται στο νόμισμα που ορίζεται στις ισχύουσες Τιμολογιακές επιλογές (όρους καταχώρισης) στη σελίδα https://centrarium.com/files/price/agencies_en_08_2024.pdf. 
5.5. Η περίοδος αναφοράς παροχής υπηρεσιών ορίζεται εντός μίας ημέρας από τις 00:00 ώρες.
5.6. Η απενεργοποίηση του Υλικού του Πελάτη πραγματοποιείται με την πάροδο της πληρωμένης περιόδου καταχώρισης στην επιλεγμένη τιμολογιακή επιλογή και μη πληρωμή για την επόμενη περίοδο ή ανεπαρκές υπόλοιπο στον Προσωπικό Λογαριασμό για αυτόματη ανανέωση της επιλεγμένης τιμολογιακής επιλογής. Σε αυτή την περίπτωση, ο Πελάτης απενεργοποιείται πλήρως στον ιστότοπο, δηλαδή όλο το καταχωρισμένο από αυτόν Υλικό και άλλες πληροφορίες σχετικά με τον Πελάτη που έχουν καταχωριστεί στον Ιστότοπο αποκρύπτονται.
5.7. Ως χρόνος προπληρωμής από τον Πελάτη θεωρείται η παραλαβή από τον Εκτελεστή της επιβεβαίωσης από την τράπεζα ή τον επίσημο εκπρόσωπο του Εκτελεστή για την είσπραξη του πλήρους ποσού στην τραπεζική λογιστική καταχώριση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, κατά την κρίση του Εκτελεστή, ως επιβεβαίωση πληρωμής μπορεί να θεωρούνται:
α) τηλεομοιοτυπία εντολής πληρωμής με σφραγίδα τράπεζας κατά την πληρωμή χωρίς μετρητά·
β) τηλεομοιοτυπία απόδειξης με σφραγίδα τράπεζας μέσω της οποίας πραγματοποιήθηκε η πληρωμή.
5.8. Ο Πελάτης φέρει αποκλειστική ευθύνη για την ορθότητα των πραγματοποιηθέντων πληρωμών.
5.9. Εάν ο Πελάτης εντός 3 (τριών) εργάσιμων ημερών από τη λήξη της παροχής των υπηρεσιών δεν υποβάλει στον Εκτελεστή γραπτή αξίωση σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες, οι υπηρεσίες που παρασχέθηκαν από τον Εκτελεστή θεωρούνται αποδεκτές από τον Πελάτη την τελευταία ημέρα καταχώρισης του Υλικού του Πελάτη. Σε αυτή την περίπτωση τα Μέρη δεν υπογράφουν Πρωτόκολλο παραλαβής υπηρεσιών.
5.10. Μετά τη λήξη της προθεσμίας που αναφέρεται στο σημείο 5.9 της παρούσας Προσφοράς, οι απαιτήσεις του Πελάτη, συμπεριλαμβανομένων ποσοτήτων (όγκου), κόστους και ποιότητας των υπηρεσιών, δεν γίνονται αποδεκτές.

6. ΑΠΟΔΟΧΗ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΨΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

6.1. Η σύναψη της Σύμβασης από τον Πελάτη (Αποδοχή), δηλαδή η πλήρης και ανεπιφύλακτη αποδοχή εκ μέρους του Συνδρομητή των όρων της Σύμβασης, πραγματοποιείται με την εκτέλεση από τον Συνδρομητή των εξής ενεργειών:
6.1.1. Ο Πελάτης ολοκληρώνει την εγγραφή στον ιστότοπο.
6.1.2. Ο Πελάτης καταβάλει στον λογαριασμό του Εκτελεστή ή στον επίσημο λογαριασμό Εκπροσώπου του Εκτελεστή την προπληρωμή με αναφορά στον μοναδικό αριθμό εταιρείας (ID), αριθμό και ημερομηνία τιμολογίου εντός 5 (πέντε) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έκδοσης του τιμολογίου.

7. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΟΡΩΝ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

7.1. Η Προσφορά τίθεται σε ισχύ από την «Ημερομηνία έναρξης ισχύος» που αναφέρεται στην ενότητα και ισχύει μέχρι την ανάκληση της Προσφοράς από τον Εκτελεστή.
7.2. Λόγω συνεχούς βελτίωσης της τεχνολογίας παροχής υπηρεσιών, ο Εκτελεστής διατηρεί το δικαίωμα να εισάγει αλλαγές στους όρους της Προσφοράς οποιαδήποτε στιγμή, δημοσιεύοντας ενημερώσεις για τις αλλαγές αυτές στον διαδικτυακό διακομιστή centrarium.com και στον Προσωπικό Λογαριασμό. Αν ο Εκτελεστής εισάγει αλλαγές στην Προσφορά, αυτές τίθενται σε ισχύ από τη στιγμή της δημοσίευσης του τροποποιημένου κειμένου της Προσφοράς στο διαδίκτυο, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά κατά τη δημοσίευση.

8. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

8.1. Η Σύμβαση τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της Αποδοχής της Προσφοράς από τον Πελάτη και ισχύει:
8.1.1. Μέχρι την εκπλήρωση από τα Μέρη των υποχρεώσεών τους σύμφωνα με τη Σύμβαση, δηλαδή την πληρωμή από τον Πελάτη και την παροχή των υπηρεσιών από τον Εκτελεστή στον όγκο που αντιστοιχεί στην αξία των υπηρεσιών.
8.1.2. Ή μέχρι τη λύση της Σύμβασης.
8.2. Ο Πελάτης συμφωνεί και αναγνωρίζει ότι οι αλλαγές στην Προσφορά συνεπάγονται αλλαγές στη Σύμβαση που έχει συναφθεί και ισχύει μεταξύ του Πελάτη και του Εκτελεστή, και αυτές οι αλλαγές στη Σύμβαση τίθενται σε ισχύ ταυτόχρονα με τις αλλαγές στην Προσφορά.
8.3. Σε περίπτωση ανάκλησης της Προσφοράς από τον Εκτελεστή κατά τη διάρκεια ισχύος της Σύμβασης, η Σύμβαση θεωρείται λυθείσα από την ημερομηνία ανάκλησης, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τον Εκτελεστή κατά την ανάκληση της Προσφοράς.

9. ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

9.1. Η Σύμβαση μπορεί να λυθεί:
9.1.1. Με κοινή συμφωνία των Μερών οποιαδήποτε στιγμή·
9.1.2. Μονομερώς χωρίς δικαστική διαδικασία:
9.1.2.1. Από τον Εκτελεστή σε περίπτωση παραβίασης από τον Πελάτη των όρων της Σύμβασης με άμεση γραπτή ειδοποίηση του Πελάτη στις ακόλουθες περιπτώσεις: για παραβίαση υποχρεώσεων που προβλέπονται στα σημεία 4.3.4, 4.3.5 της Προσφοράς. Στην περίπτωση αυτή, ο Πελάτης χάνει το δικαίωμα επιστροφής της υπολειπόμενης προπληρωμής ως πρόστιμο για την παραβίαση των σημείων 4.3.4, 4.3.5 της Προσφοράς. Ο Εκτελεστής διατηρεί το δικαίωμα να αρνηθεί περαιτέρω την παράταση παροχής υπηρεσιών στον Πελάτη για παραβίαση των σημείων 4.3.4, 4.3.5 της Προσφοράς. Για παραβίαση άλλων υποχρεώσεων του Πελάτη βάσει της Σύμβασης. Αν το κόστος των υπηρεσιών που παρασχέθηκαν υπερβαίνει ή ισούται με το ποσό της προπληρωμής (ιδίως αν ο Πελάτης παρέβη την προθεσμία πληρωμής των υπηρεσιών με όρους μεταχρονολογημένης πληρωμής βάσει της Σύμβασης).
9.1.2.2. Από τον Πελάτη σε περίπτωση μη αποδοχής των αλλαγών στην Προσφορά που εισήγαγε ο Εκτελεστής, με γραπτή ειδοποίηση προς τον Εκτελεστή το αργότερο 7 (επτά) ημέρες από την ημερομηνία ισχύος των εν λόγω αλλαγών. Η Σύμβαση θεωρείται λυθείσα από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης από τον Εκτελεστή.
9.2. Η λήξη της διάρκειας της Σύμβασης για οποιοδήποτε λόγο δεν απαλλάσσει τα Μέρη από ευθύνες για παραβιάσεις των όρων της Σύμβασης που έλαβαν χώρα κατά τη διάρκεια ισχύος της.

10. ΕΥΘΥΝΗ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

10.1. Ο Πελάτης φέρει ευθύνη έναντι τρίτων για αξιώσεις που αφορούν το περιεχόμενο και τη μορφή της διαφήμισης, προϊόντων και υπηρεσιών, καθώς και για τη χρήση σημάτων κατατεθέντων και σημάτων υπηρεσιών, εμπορικών ονομασιών, ετικετών, ονομάτων και άλλων αντικειμένων τρίτων προσώπων στη διαφήμιση χωρίς την άδεια αυτών.
10.2. Ο Πελάτης φέρει πλήρη ευθύνη:
- για την αλήθεια του Υλικού που έχει καταχωρίσει στους ιστότοπους·
- για τη συμμόρφωση του Υλικού με τη νομοθεσία των χωρών όπου δραστηριοποιείται επαγγελματικά και παρέχει τις διαφημιζόμενες υπηρεσίες·
- για τη συμμόρφωση του Υλικού με τη νομοθεσία των χωρών όπου βρίσκονται οι διαφημιζόμενες καταχωρίσεις ακινήτων.
10.3. Ο Πελάτης εγγυάται ότι η δημιουργία του υλικού δεν παραβίασε πνευματικά δικαιώματα και/ή συγγενικά δικαιώματα τρίτων προσώπων, συμπεριλαμβανομένων αποκλειστικών πνευματικών δικαιωμάτων, συγγενικών δικαιωμάτων και απαράγραπτων ατομικών μη χρηματικών δικαιωμάτων των δημιουργών. Ο Πελάτης οφείλει να παρέχει στον Εκτελεστή αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ύπαρξη αυτών των δικαιωμάτων κατόπιν αιτήματος του Εκτελεστή.
10.4. Σε περίπτωση αξιώσεων που προκύπτουν λόγω παραβίασης εκ μέρους του Εκτελεστή των πνευματικών δικαιωμάτων, των δικαιωμάτων σε σήμα κατατεθέν (σήμα υπηρεσίας), εμπορικής ή άλλης ονομασίας τρίτων προσώπων, ο Πελάτης επιλύει τον σχετικό διακανονισμό αποκλειστικά και με δικά του έξοδα.
10.5. Σε περίπτωση που ο Εκτελεστής κληθεί σε ευθύνη, συμπεριλαμβανομένης δικαστικής, λόγω της παραβίασης από τον Πελάτη των σημείων 10.1 – – 10.4 της παρούσας Συμφωνίας, ο Πελάτης εντός 3 (τριών) ημερών από την υποβολή της σχετικής απαίτησης αποζημιώνει πλήρως τον Εκτελεστή για όλες τις ζημίες, συμπεριλαμβανομένης της πραγματικής ζημίας και της απώλειας κέρδους.
10.6. Για θέματα που δεν καλύπτονται από την παρούσα Συμφωνία, τα Μέρη διέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία.
10.7. Σε περίπτωση διαφορών που προκύπτουν από τις σχέσεις σύμφωνα με την παρούσα Συμφωνία, τα Μέρη υποχρεώνονται να τις επιλύουν μέσω διαπραγματεύσεων. Αν δεν είναι δυνατή η επίλυση μέσω διαπραγματεύσεων, οι διαφορές υπόκεινται σε εκδίκαση μέσω δικαστικών διαδικασιών.
10.8. Ο Εκτελεστής δεν φέρει ευθύνη για άμεσες ή έμμεσες ζημίες που προκαλούνται στον Πελάτη λόγω της χρήσης ή μη χρήσης των υπηρεσιών ή ζημιές που προέκυψαν από σφάλματα.
10.9. Ο Πελάτης φέρει πλήρη ευθύνη για τη διατήρηση του κωδικού πρόσβασής του και για τις ζημίες που ενδέχεται να προκύψουν λόγω μη εξουσιοδοτημένης χρήσης του. Σε περίπτωση κλοπής του λογαριασμού και κωδικού πρόσβασης που προκλήθηκε από τρίτα πρόσωπα, ο Πελάτης δικαιούται να υποβάλει δήλωση στον Εκτελεστή για αλλαγή λογαριασμού και κωδικού πρόσβασης με υποχρεωτική προσκόμιση σχετικού οικονομικού εγγράφου που αποδεικνύει την πληρωμή των υπηρεσιών. Ο Εκτελεστής δεν φέρει ευθύνη για ενέργειες τρίτων που οδήγησαν στην κλοπή και για αποζημίωση ο Πελάτης πρέπει να απευθυνθεί στις αρμόδιες αρχές διερεύνησης και επιβολής του νόμου.
10.10. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων της Προσφοράς από τον Πελάτη, ο Εκτελεστής έχει το δικαίωμα να αναστείλει την παροχή διαφημιστικών υπηρεσιών μέχρι να διορθωθούν οι παραβάσεις και να αποζημιωθεί πλήρως (αντικατασταθεί) ο Εκτελεστής για τις ζημίες που προκλήθηκαν από την παράβαση, και/ή να τερματίσει την ισχύ της σύμβασης προσφοράς αποστέλλοντας την αντίστοιχη ειδοποίηση στον Πελάτη με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Σε περίπτωση τερματισμού της σύμβασης προσφοράς σύμφωνα με το παρόν σημείο, ο Εκτελεστής δικαιούται να επιβάλει πρόστιμο στον διαφημιζόμενο ίσο με τη διαφορά μεταξύ του ποσού της προπληρωμής για τις παρεχόμενες υπηρεσίες και του πραγματικού κόστους των υπηρεσιών που παρασχέθηκαν από τον Εκτελεστή μέχρι τον χρόνο προαναφερθέντος τερματισμού, κρατώντας το ποσό αυτό.

11. ΑΛΛΟΙ ΟΡΟΙ

11.1. Λόγω της χρήσης υπολογιστικής και άλλης τεχνολογίας, τηλεπικοινωνιακών καναλιών και/ή λογισμικού που ανήκει σε τρίτα πρόσωπα, τα Μέρη συμφωνούν ότι κανένα από τα Μέρη της παρούσας Συμφωνίας δεν φέρει ευθύνη για ζημίες και απώλειες που προκλήθηκαν από ελαττώματα οποιουδήποτε ηλεκτρονικού ή μηχανικού εξοπλισμού και/ή λογισμικού που δεν ανήκει στον Εκτελεστή· για προβλήματα μετάδοσης δεδομένων ή σύνδεσης, απώλειες ρεύματος, που δεν προήλθαν από τον Εκτελεστή.
11.2. Ο Εκτελεστής αποκτά ανεξάρτητα τον εξοπλισμό πρόσβασης στις υπηρεσίες του Ιστοτόπου και το σχετικό λογισμικό για τη σύνδεση στις υπηρεσίες.
11.3. Για όλα τα θέματα που δεν ρυθμίζονται από το κείμενο της παρούσας προσφοράς, τα Μέρη διέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία.

12. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΚΤΕΛΕΣΤΗ

Εκτελεστής: «Centrarium»
Centrarium Limited, BRN 76979089
7/F, MW Tower, 111 Bonham Strand, Sheung Wan, Hong Kong
Τηλ: +37127203656
[email protected]